在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何防止二手房中介收費
1、 如何防止二手房中介亂收費首先，進入二手房銷售中介服務場所，不立即簽訂二手房中介服務合同。買賣雙方入戶后，首先要認真閱讀二手房買賣中介服務合同的格式條款，慎重思考。他們不應急于簽訂合同，并注意不要落入霸王條款的陷阱。其次，在很多二手房銷售中介服務企業中，絕大多數的商鋪收費廣告牌和合同只明確了中介服務收費的標準，卻沒有明確與中介服務收費相對應的服務項目。在這一點上，你應該仔細看看。
最后，二手房中介服務企業收取中介服務費后，應當為房屋買賣提供相應的稅費服務，但必須按照物價部門核定的標準收取。二手房中介服務企業不應增加額度，還應向消費者提供各種稅費的原始發票。二是出賣人有權依法處分交易房屋，且交易房屋具有房屋所有權證；
所購房屋的年限不得超過29年；共有人或其他產權人與交易房屋共有人同意轉讓；
出賣人與共有人借款人必須簽訂統一的房地產轉讓合同；
借款人應當自為其建立住房公積金賬戶之日起至申請貸款之日止連續12個月按時足額繳存住房公積金。
借款人應具有完全民事行為能力和償還貸款本息的能力。
借款人應按照中心要求分階段進行擔保、抵押和抵押，貸款金額和期限應符合中心規定。
申請二手房貸款的員工應在交易前提交借款人配偶工資收入和住房公積金繳存證明一式三份，以及房屋所有權證原件和復印件，業務人員應核實員工住房是否公積金繳存是否正常，員工配偶工資收入證明是否真實規范。
以上是小編整理的相關資料魯巴網. 綜上所述，我們可以理解，購房者在約定價格、確定交易意向、出賣人提供相應的房屋合法證明后，即可支付購房定金。值得一提的是，繳納購房定金并不是商品房銷售的必要程序。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交警現場處罰寫錯車牌該怎么行政復議
2020-12-18租房合同必須經過備案才有法律效力嗎
2021-03-16合伙開公司成立程序是什么
2021-02-15農村田里燒草一般罰款多少
2020-11-17妻子不履行救助義務致夫死亡構成何罪
2020-11-26別人盜取個人隱私可以報警嗎
2021-02-08過擔保期保證人負責嗎
2020-11-07房屋中介交易流程是什么
2020-12-27使用權房可以轉讓嗎
2020-12-08用人單位在什么情況下可以單方面解除勞動合同？
2020-12-31偷盜車輛撞死自殺的人應當賠償嗎
2021-01-17產品責任保險條款（中英文）
2020-12-18飛機延誤什么時候給賠償
2021-01-25飛機航班延誤賠償規定
2020-12-04保險合同生效的三個要素是什么
2020-11-13保險合同如何變更
2021-01-30人身保險新型產品精算規定
2021-01-01少兒分紅保險如何選擇最合適
2021-01-31生死兩全保險都有哪些特點
2020-12-29保險合同的客體的含義
2021-03-09