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寧波
如何防止二手房中介收費
1、 如何防止二手房中介亂收費首先，進入二手房銷售中介服務場所，不立即簽訂二手房中介服務合同。買賣雙方入戶后，首先要認真閱讀二手房買賣中介服務合同的格式條款，慎重思考。他們不應急于簽訂合同，并注意不要落入霸王條款的陷阱。其次，在很多二手房銷售中介服務企業中，絕大多數的商鋪收費廣告牌和合同只明確了中介服務收費的標準，卻沒有明確與中介服務收費相對應的服務項目。在這一點上，你應該仔細看看。
最后，二手房中介服務企業收取中介服務費后，應當為房屋買賣提供相應的稅費服務，但必須按照物價部門核定的標準收取。二手房中介服務企業不應增加額度，還應向消費者提供各種稅費的原始發票。二是出賣人有權依法處分交易房屋，且交易房屋具有房屋所有權證；
所購房屋的年限不得超過29年；共有人或其他產權人與交易房屋共有人同意轉讓；
出賣人與共有人借款人必須簽訂統一的房地產轉讓合同；
借款人應當自為其建立住房公積金賬戶之日起至申請貸款之日止連續12個月按時足額繳存住房公積金。
借款人應具有完全民事行為能力和償還貸款本息的能力。
借款人應按照中心要求分階段進行擔保、抵押和抵押，貸款金額和期限應符合中心規定。
申請二手房貸款的員工應在交易前提交借款人配偶工資收入和住房公積金繳存證明一式三份，以及房屋所有權證原件和復印件，業務人員應核實員工住房是否公積金繳存是否正常，員工配偶工資收入證明是否真實規范。
以上是小編整理的相關資料魯巴網. 綜上所述，我們可以理解，購房者在約定價格、確定交易意向、出賣人提供相應的房屋合法證明后，即可支付購房定金。值得一提的是，繳納購房定金并不是商品房銷售的必要程序。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎
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