在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何與房屋中介簽訂合同
如何與房屋中介簽訂合同。如果在房屋租賃過程中，需要經過中介機構，那么最好先確定中介機構，在選擇中介機構時需要謹慎。我們可以參考中介機構的規模，中介機構的收費標準是否明確，以及中介機構的聲譽。
2。確定出租人的合法身份。查驗出租人的有效合法身份證、房屋所有權證等證件，確保其未被非法出租，以免上當受騙。房屋所有人委托他人出租房屋的，應當出具委托書，并與受托人簽訂委托合同。代理人代理租賃的，應當向承租人出具房屋所有人代理租賃的授權書。代理人代承租人收取租金的，應當提交有關委托文件。簽訂合同前，在出租人在場的情況下檢查房屋內的家具。為了日后有不必要的糾紛，承租人應提前檢查房屋內的家具，包括家具的數量和質量。檢查房屋租賃合同內容是否齊全，有無特殊約定事項，約定是否明確。根據《合同法》有關規定，房屋租賃合同的內容應當包括：租賃當事人的姓名、住所；房屋的位置、面積、結構、附屬設施、設備；房屋用途；房屋交付日期；租賃期限；租金數額，付款方式和期限；房屋使用和維護的要求；房屋的返還狀態。本條的主要內容有：合同狀態；轉租協議；變更和解除合同的條件；違約責任；爭議的解決；租賃當事人約定的其他內容。與中介簽訂合同時，最好全程記錄，找個細心的人陪同。
2。付房租的日期要寫清楚。一般來說，中介要求提前一個月交房租，但事先約定的是先存一付三。因此，每次交租金的日期都要寫清楚，以免遲交導致違約金高企。取暖費、有線電視費、物業費等由誰承擔。應該寫清楚。如果這些費用需要在格式合同中劃掉，雙方必須在劃掉的地方簽上自己的名字和日期，并按自己的指紋。請注意，兩份合同只有在劃掉后才有效。這兩份合同必須保持一致，并仔細核對。有必要在合同中增加一句話：“雙方在租賃期間發生爭議的，應當協商解決。如果協商不成，可以由房管部門調解，也可以上訴到法院。”
以上是律霸小編的總結。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題。最后，如果您有任何詳細的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業的律師在線解答。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
黑龍江郭金貴律師事務所簡介 黑龍江郭金貴律師事務所是由郭金貴律師于2014年1月創辦成立的個人律師事務所，郭金貴律師個性沉穩，法律理論功底深厚，實踐經驗豐富，具有較強的分析問題和解決問題的能力，律師團隊均為實干敬業、業務精通的資深律師，都具有豐富的執業經驗和實戰能力。辦公場所位于紅崗區中心村紅崗法院對面綜合樓。 律所成立以來，成功代理承辦了多起高端民商事訴訟、仲裁案件，重特大刑事辯護案件和疑難復雜案件，并同時為多家公司、企業提供常年法律顧問和專項法律顧問，在常年的辦案實踐中積累了豐富辦案經驗。對每一起客戶委托的法律事務，無論項目金額大小，都會用心、細心、全心地去分析、去研究，精心研究具有建設性、可操作性的爭議、糾紛預防方案，設計制定最適合客戶的訴訟爭議解決方案或辦案方略，從而實現客戶利益的最大化，是當事人維權最值得信賴的律師事務所。本所擅長代理民商事訴訟、仲裁案件、公司綜合類業務、企業法律顧問、工傷、交通事故、人身損害侵權賠償和刑事辯護等案件。在執行案件風險代理和民商事仲裁案件代理方面具有獨特的專業優勢。 我們秉承團隊合作，精誠團結的工作模式，對于接受委托的項目和案件我們將組團
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞務派遣安全事故如何認定
2020-12-31涉外婚姻案例
2021-01-30事實婚姻受法律保護嗎
2021-02-23家里失火國家有賠償嗎
2021-02-21離婚財產糾紛怎么解決
2021-03-24房產以贈與的方式給家人如何繳稅
2020-11-27離職再入職需要重新簽訂勞動合同嗎
2021-02-19有建筑資質承接勞務分包是否有效
2020-12-23意外險怎么買
2020-12-29“互碰自賠”處理機制的實行
2020-11-19人身保險合同常見糾紛剖析（二）
2021-02-11買車險要注意哪些誤區
2020-11-11責任準備金
2020-11-24土地承包經營權糾紛的管轄法院是什么
2021-03-07承包集體林地遇拆遷補償款歸誰？
2020-11-19對征收拆遷補償不服,信訪可以嗎
2021-02-25拆遷安置房過戶費用是多少
2021-03-12宅基地拆遷補償款如何繼承
2021-01-20拆遷安置房購置注意事項有哪些
2021-01-25律師必須知道的在進行辦理集體拆遷和集體征地的案件時應該注意的幾項事項
2020-11-22