房屋中介應(yīng)如何賠償違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行義務(wù)，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方仍有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

與中介協(xié)商，積極收集證據(jù)。如果談判失敗，你可以起訴以保護(hù)你的權(quán)利。一是房地產(chǎn)中介的基本服務(wù)。包括調(diào)查標(biāo)的物是否抵押、是否存在權(quán)利限制、核實(shí)權(quán)利人和處分人的身份和權(quán)利等。包括對房屋使用年限、是否存在隱蔽缺陷、是否存在出租、違法建設(shè)、侵犯相鄰關(guān)系、維修基金的支付和使用等情況的調(diào)查。包括比較同類樓市情況，陪同買受人實(shí)地驗(yàn)房，確定出賣人的交易意向，簽訂買賣合同。

4。雙方身份驗(yàn)證。確認(rèn)雙方身份及購房人是否具備購房資格。第二，房產(chǎn)中介應(yīng)辦理的業(yè)務(wù)：

1、代理貸款。包括提供階段性貸款擔(dān)保，辦理房地產(chǎn)抵押貸款及登記手續(xù)。

2。一般由買賣雙方進(jìn)行交易，只需房產(chǎn)中介辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三。入住。包括水、電、煤、天然氣、電話、互聯(lián)網(wǎng)等轉(zhuǎn)賬結(jié)算手續(xù)。三是在合同履行過程中違約，房地產(chǎn)中介故意隱瞞交易信息、提供虛假交易材料，或者不履行自己的義務(wù)等不可歸責(zé)于出賣人或者買受人的原因，交易將會中斷，無法繼續(xù)履行，從而損害雙方的實(shí)際利益。

根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十九條規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項，或者服務(wù)不符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，不得收取傭金。

房屋中介為我們提供便利時，也會向我們收取一定的費(fèi)用。當(dāng)然，房屋中介為我們服務(wù)也應(yīng)該給我們一定的獎勵。一般來說，買房前我們會和中介商量，有時我們可能會簽一系列合同，但有時一些不好的中介會回頭毀約。那么，到了一定的時候有什么問題，我們應(yīng)該拿起法律武器，用法律來保護(hù)自己。當(dāng)然，我們也可以尋求相關(guān)律師的幫助。

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