1、 傳染期內(nèi)（合同法有效期至2020年12月31日）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移能否延期

傳染病是不可抗力因素之一。因疫情不能辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，可以延長(zhǎng)期限。有《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條規(guī)定的下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（二）履行期滿(mǎn)前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)的；（三）一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的；（4） 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（五）法律規(guī)定的其他情形。第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響免除部分或者全部責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除責(zé)任。本法所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的客觀情況。我國(guó)產(chǎn)權(quán)登記的程序是：提出申請(qǐng)；受理申請(qǐng)；審查申請(qǐng)文件；權(quán)屬調(diào)查；依法公告；確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利；將批準(zhǔn)的登記事項(xiàng)記入不動(dòng)產(chǎn)登記簿；收費(fèi)并出具房地產(chǎn)權(quán)證；備案。在中國(guó)申請(qǐng)登記需要90天，申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓登記需要30天，申請(qǐng)抵押登記需要15天，申請(qǐng)變更和其他登記需要30天。三。在中國(guó)辦理首次登記，應(yīng)當(dāng)繳納登記金額的千分之一；超過(guò)3000萬(wàn)元的，應(yīng)當(dāng)繳納超過(guò)部分的千分之五；辦理抵押登記，應(yīng)當(dāng)繳納抵押價(jià)值的千分之一；辦理變更登記和其他登記，每項(xiàng)收費(fèi)20元，具體收費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況確定。第三，最新情況（自2021年1月1日起生效）《中華人民共和國(guó)民法典》第590條當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響部分或者全部免除責(zé)任，但另有規(guī)定的除外根據(jù)法律。因不可抗力致使合同不能履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，減輕可能給對(duì)方造成的損失，并在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。疫情是不可抗力的因素之一。因疫情不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的，可以順延辦理。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢(xún)。律霸有一位專(zhuān)業(yè)律師為你解答。你知道嗎