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寧波
如何計算房產贈與子女的契稅
1、 根據契稅暫行條例的規定，房屋贈與子女的，契稅按房屋現值的6%征收，由受讓人承擔。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條土地、房屋的一切交易、典當、贈與、交換，均以土地、房屋權屬證書為準，由雙方訂立合同，契稅由收受人依法繳納這些規定。（注：根據憲法，土地不允許出售、典當、捐贈或交換，因此不征收契稅，下同。)第五條合同稅率為：
1。購買合同稅按購買價款的6%征收。2契稅，按價格的3%征收。三是按現值的6%征收贈與契稅。人民調解委員會調解捐贈糾紛的原則和方法概括如下：1。根據社會輿論和思維習慣，捐贈行為通常發生在市民中，如熟悉的家庭成員、信任的親友等。人們往往基于感情和感激之情，將自己的財產無償贈予受贈人，比如父母出資為子女購買婚房，并使用自己的積蓄；祖父母、祖父母將自己的財產贈予自己喜愛的子女或孫子、孫女等。因此，調解和處理此類糾紛，應本著家庭和睦、生活穩定、社會和諧、和平第一、公平合理的原則，努力消除隔閡，鞏固感情。要讓雙方有不同的想法，多考慮對方，解決矛盾。贈與合同的成立和生效，對贈與人和受贈人具有法律約束力。在不同的捐贈關系中，權利和義務是不同的。調解贈與糾紛，要根據實際情況平衡各方利益，做到公平合理、合法合理。因此，應正確適用相關法律法規。
可以從贈與是否成立、贈與是否履行、贈與是否可撤銷、受贈人是否履行了約定的義務等方面作出法律判斷，對贈與糾紛的法律后果有一個大致的認識和預測。在此基礎上，根據當事人的實際情況，找出糾紛的癥結所在，本著家庭和睦、和睦、公平合理的原則，努力尋找調解方案。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據契稅暫行條例的規定，房屋贈與子女的，契稅按房屋現值的6%征收，由受讓人承擔。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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