1、 捐贈(zèng)給侄子的房產(chǎn)要交稅嗎？

捐贈(zèng)給侄子的房產(chǎn)須繳稅，契稅按房屋現(xiàn)值的6%征收，由受贈(zèng)人繳納。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條土地、房屋的一切交易、典當(dāng)、贈(zèng)與、交換，均以土地、房屋權(quán)屬證書為準(zhǔn)，由雙方訂立合同，契稅由收受人依法繳納這些規(guī)定。（注：根據(jù)憲法，土地不允許出售、典當(dāng)、捐贈(zèng)或交換，因此不征收契稅，下同。)第四條契稅由土地、房屋所在地的縣（市）人民政府和相當(dāng)于該縣（市）的人民政府征收。第五條契稅稅率為：購買契稅按購買價(jià)款的6%征收。

契稅，按價(jià)格的3%征收。

贈(zèng)與契稅按現(xiàn)值的6%征收。在實(shí)踐中簽訂捐贈(zèng)合同應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：。捐贈(zèng)合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確。捐贈(zèng)合同主要包括：合同當(dāng)事人、捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的名稱、財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀、履行捐贈(zèng)合同的期限和方式、捐贈(zèng)是否有條件、有什么條件、違約責(zé)任和爭議解決方式。

2。從捐贈(zèng)人的角度看，如果捐贈(zèng)在財(cái)產(chǎn)交付或者權(quán)利轉(zhuǎn)讓之前就有可能被撤銷，建議捐贈(zèng)合同不要公證，因?yàn)橐坏┕C，就很難撤銷；從受贈(zèng)人的角度看，如果捐贈(zèng)人擔(dān)心在權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷捐贈(zèng)，應(yīng)積極勸說捐贈(zèng)人對捐贈(zèng)合同進(jìn)行公證。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)對受贈(zèng)人有一定要求的，可以作為贈(zèng)與條件。受贈(zèng)人不符合贈(zèng)與人提出的條件，或者受贈(zèng)人的行為使贈(zèng)與人不滿的，贈(zèng)與人可以依法拒絕履行贈(zèng)與義務(wù)。

4。捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)約定有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容。贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)在贈(zèng)與合同中說明贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的瑕疵，否則造成的損失由受贈(zèng)人承擔(dān)。上述知識(shí)是小編對相關(guān)法律問題的解答。捐給侄子的房子需要交稅。捐贈(zèng)房屋按房屋現(xiàn)值的6%征收契稅，由受贈(zèng)人繳納。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎