1、 土地征收糾紛行政復(fù)議是指公民、法人或者其他組織對行政主體的具體行政行為不服,認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了自己合法權(quán)益的行為。依法向法定行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請復(fù)議,對屬于行政行為的具體行政行為,行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法負(fù)責(zé)審查行政行為的合法性、適當(dāng)性,作出決定行政復(fù)議決定。行政救濟(jì)是公民、法人或者其他組織通過行政救濟(jì)解決行政糾紛的一種方式。征地糾紛行政訴訟,是指公民、法人對具體行政行為向人民法院提起訴訟,由人民法院審理、作出判決、裁定的司法程序。即我們通常所說的“民告官”,是解決行政糾紛的一項(xiàng)重要制度。
3。土地征收糾紛中的民事訴訟
在土地征收糾紛中,大部分訴訟屬于行政訴訟,很少有民事訴訟,但并不是所有的程序都需要行政訴訟,有時(shí)也可以采取民事訴訟程序。比如對于非法占用土地的行為,可以從民事的角度起訴民事侵權(quán),要求停止侵權(quán)損害賠償和恢復(fù)原狀。對于已經(jīng)簽訂的土地補(bǔ)償協(xié)議,如果在簽訂協(xié)議過程中存在脅迫等手段,將從民事訴訟的角度起訴解除協(xié)議。征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁定征地補(bǔ)償裁定又稱征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁定,是指對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征地的人民政府決定,這是國家實(shí)施的減少和解決征地糾紛的制度。這種機(jī)制可以分為兩個(gè)部分,一是協(xié)調(diào),但是執(zhí)政,協(xié)調(diào)是執(zhí)政的前沿,沒有協(xié)調(diào)就不能進(jìn)入執(zhí)政。5征地糾紛聽證制度。土地征收爭議聽證制度,是指在作出行政處罰決定、行政許可決定、制定規(guī)章和規(guī)范性文件時(shí),主管部門應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、方便的原則,充分聽取公民、法人和其他組織的意見,保障其陳述權(quán)、質(zhì)證權(quán)和辯護(hù)權(quán)。它可以分為兩類,一類是主管部門根據(jù)職權(quán)組織的聽證會(huì),另一類是申請人提出申請后才組織的聽證會(huì)。征地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額,由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。征地前三年平均年產(chǎn)值的確定(土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):根據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門核定的最基層單位的統(tǒng)計(jì)年報(bào)和物價(jià)部門核定的單價(jià)。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的,可以增加安置補(bǔ)助。2013年3月26日《土地管理法》刪除了原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助總額不超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值30倍的土地管理規(guī)定。
政府征用農(nóng)民土地時(shí),應(yīng)當(dāng)有法律條款。按照法定程序,應(yīng)當(dāng)對被征收人給予合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償后征收。任何違反上述基本原則的征收都是非法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,通過申請信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟等方式爭取合法權(quán)益。
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