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寧波
買私人土地建房，拆遷就能得到補償
根據我國相關法律法規，如果有合法程序，如果有房產證，就有房屋拆遷補償，如果是違法建設，就沒有補償。第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃的，應當予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未登記的建筑物進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。首先，宅基地使用權的轉讓必須符合以下條件：轉讓人擁有兩套以上的農村房屋（含宅基地）；
2。同一集體經濟組織成員的轉移；
3；
4。調動須經集體組織批準；
5。宅基地使用權不得單獨轉讓，土地隨房屋一并轉讓。其次，宅基地使用權不能單獨轉讓，下列情形視為無效：。城鎮居民購買；
2。法人或其他組織購買；
3。轉讓人未經集體組織批準；
4。轉讓給集體組織成員以外的人；
5。受讓人已有住房，不符合宅基地劃撥條件。因此，只有符合上述條件，宅基地才能轉讓。宅基地轉讓發生爭議的，可以按照下列方法解決：
1。通過協商解決公民之間的宅基地糾紛，首先要通過協商解決。
2。個人之間、個人與單位之間發生的侵犯土地所有權、使用權糾紛，可以向鄉級人民政府或者縣級以上人民政府報告行政處理。公民之間土地使用權、所有權糾紛的司法解決，可以由有關行政機關先行處理，不服的，才能向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但是，侵犯土地所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關處理，直接向人民法院起訴。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律，如果有合法程序，如果有房產證，房屋拆遷時有補償，如果是違法建設，就沒有補償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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