在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地所有權(quán)確認后，是否可以抵押土地
1、 土地權(quán)屬確認后是否可以作為擔保抵押
只有土地權(quán)屬確認后的建設(shè)用地使用權(quán)才能作為擔保抵押。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）土地承包經(jīng)營權(quán)等（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第二，以下哪些房產(chǎn)不能抵押？《物權(quán)法》第184條規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押：
（一）土地所有權(quán)；
（二）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體土地使用權(quán)，但依法可以抵押的除外；
（三）教育設(shè)施，學校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位、社會團體以公益為目的的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施；
（四）所有權(quán)、使用權(quán)不清或者有爭議的財產(chǎn)；
（五）查封財產(chǎn)，（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不能抵押的其他財產(chǎn)。
我國不是土地私有制國家，農(nóng)民的土地屬于國有或者集體所有，宅基地使用權(quán)不能抵押，但建設(shè)用地使用權(quán)是由權(quán)利人通過轉(zhuǎn)讓取得的，建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押。如果您在這方面還需要法律咨詢，歡迎您與律霸律師聯(lián)系。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
無證經(jīng)營罰款多少錢
2020-12-08煤礦事故頻發(fā),煤礦安全如何保障
2021-02-22父母打孩子致輕傷要坐牢嗎
2020-12-11合同保全有哪些意義
2020-11-08土地變更登記怎么辦理
2021-01-05如何委托律師購房
2021-02-05轉(zhuǎn)換和回購的核算方法有哪些
2021-02-22投資商業(yè)地產(chǎn)需謹慎,從五大注意中學如何保護自己
2021-03-07單位致使勞動合同無效怎么辦
2021-03-26非全日制用工情況下勞動合同何時終止？
2021-01-01人事代理
2020-12-27關(guān)于當前審理勞動爭議案件若干實務(wù)問題座談紀要
2021-01-16什么是建筑工程保險
2021-01-16人身保險合同主要條款有什么
2021-02-21什么是無過失責任險
2021-02-14誰有權(quán)指定人身保險的受益人
2020-11-20保險合同和保險合同主體的定義是如何的
2021-01-06公眾責任險的作用有哪些呢
2020-11-17建筑安裝工程承包合同怎么寫
2021-01-06公益拆遷的補償標準是怎樣的
2020-12-15