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寧波
結構化融資的概念、特征和要素
所謂結構性融資是資本市場上的一種融資方式。這種方式不是通過發行債券來籌集資金，而是通過發行資產支持證券來出售未來可收回的現金流。在大多數情況下，資產支持證券的發行人是證券標的資產的發起人。這些資產包括多種類型，包括商業房地產抵押貸款證券、資產支持證券、商業租賃合同證券、，住房抵押貸款證券和任何其他具有可收回現金流的金融工具。近年來，出現了一些新的和流行的結構性融資證券，其標的資產為結構性融資證券和各種公司債券（二）結構性融資的特點結構性融資證券通常被稱為資產支持證券，因為它們是通過“合并基礎資產的未來現金流”機制發行的。從政府或其他組織發行證券的角度來看，融資方式不同于公司的融資方式。具體而言，通過發行結構性融資證券進行融資具有以下五個特點：
1證券通過特殊機構發行，即SPV或SPE。發行結構性融資證券的會計處理是資產出售，而不是債務融資。結構性融資證券必須為投資者提供基礎資產的“服務”。結構性融資證券的信用主要取決于標的抵押資產的信用。結構性融資證券的信用增強始終是必需的
（III）結構性融資的要素
就美國結構性融資市場的發展歷史而言，八個要素發揮著非常重要的作用。這些元素通常是相輔相成的。一種元素的發展會促進其他元素的發展。重要的是這八個要素應該齊頭并進，共同發展。完善的法律制度
對于每一筆證券化交易，都應該建立一個完善的法律制度來保護投資者在基礎資產上的合法權益。最重要的是，當發起人/賣方破產時，法律必須保護投資者收回證券標的資產現金流的權利。因此，對于證券化交易，必須建立信譽良好且無破產的特殊目的實體
從經濟學角度來看，建立特殊目的實體的目的是：第一，購買貸款人發起和出售的所有貸款；第二，發行證券，為啟動基本貸款提供資金。特殊目的公司除貸款人貸款外無其他資產，除與已發行證券相關的負債外無其他負債。此外，應建立健全法律制度，明確規定發行人、受托人、貸款管理人和服務提供者的責任和義務。清晰的現金流分析
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