在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產證上夫妻簽字的按揭貸款能不能貸出去
1、 房產證抵押貸款夫妻簽字是否可以出借（婚姻法于2020年12月31日失效）
否，因為房產是夫妻共同所有。所以需要雙方簽字。夫妻對共同所有的財產享有平等的處理權利。夫妻存續期間處分財產，須經配偶同意。《婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產，屬于夫妻共同所有：（一）工資、獎金和勞務報酬；（二）生產、經營、投資所得；（三）知識產權所得；（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產享有平等的處理權。住房按揭貸款又稱按揭貸款，是指銀行將購房款的大部分提供給借款人，購房者以穩定的收入分期償還銀行本息。在還清本金和利息之前，買方用他的購買合同向銀行抵押貸款。買受人逾期不還本息的，銀行可以將出售的房屋抵押抵債。根據各家銀行的規定，如果貸款期限在一年以內（含一年），則還款方式為到期還本付息，即首期貸款本金加上整個貸款期限的利息。（2） 等額本息還款法。說明：等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內按時等額償還貸款本金，同時還清當期未償本金產生的利息。還款方式可分為按月還款和按季還款。由于銀行結息業務的要求，一般采用季度還款。三是最新消息（民法典將于1月1日生效，《民法典》第1062條[夫妻共同財產]夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金和勞務報酬；
夫妻對共同財產享有平等的處理權。
房產證抵押貸款能否經夫妻雙方簽字放款？如果房屋是夫妻共同財產，抵押貸款前必須征得雙方同意。房產證抵押貸款后，一方提出異議，認為對方冒充自己。如果你想維權，可以直接點擊在線咨詢系統，向律師咨詢律師網尋求幫助。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權質押（反擔保）協議書
2020-12-31怎么舉報足浴店不合法
2021-03-16做法醫鑒定幾天出結果
2020-12-13減刑、假釋司法解釋
2021-03-13交通肇事與交通肇事罪有什么區別
2020-11-20離婚訴訟書可以寫得詳細點嗎
2021-03-09雇主怎么在勞動合同上免責
2021-01-16勞務關系辭退賠償是什么
2021-02-18人身保險的保險利益應該如何獲取
2021-02-25人身保險糾紛的管轄是如何的
2021-02-01交通責任認定書下來保險就可以賠款嗎
2021-02-11人身保險的保險人有代位求償權嗎
2020-12-05工傷后可以向公司要一次性傷殘就業保證金嗎
2021-02-09被保險人法律地位研究
2020-11-15保險公估人的作用
2021-02-01保險責任期限及免責條款的約定合法有效，投保人應屬未如實告知
2021-03-13土地出讓金每次交易都交嗎
2020-12-06經管局土地流轉合同內容有哪些
2020-11-29非法轉讓土地獲取拆遷補償款如何處理
2021-03-16四會拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-12-07