1、 房屋修繕延期請求權如何解決（合同法生效期限：2020年12月31日）

房屋修繕未按合同約定完成的，屬于違約情形。合同約定的，按照合同約定賠償。沒有約定的，按照實際損失賠償。《中華人民共和國合同法》第一百零七條【違約責任】當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行等違約責任，采取補救措施或賠償損失。第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務，給對方造成損失的，賠償損失的數額應當相當于違約造成的損失，包括可以獲得的利益合同履行后取得的，但不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的因違約可能造成的損失的金額。經營者欺騙消費者提供商品或者服務的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。第二，合同效力的標準。一是當事人具有相應的民事行為能力。民事行為能力包括合同行為能力和相應的締約行為能力。這是當事人了解和掌握合同發展狀況和法律效力的基本條件。原則上，自然人必須具有簽訂合同的完全行為能力。限制行為能力人和無行為能力人不得親自簽訂合同，應當由法定代表人簽字。

合同法有一個例外，規定限制行為能力人可以獨立簽訂純利益合同或者與其年齡、智力、心理健康相適應的合同。

對于非自然人，他們必須在建立法律程序后具有合同行為能力。同時，要有相應的承包能力，即必須在法律、行政法規和有關部門授予的權限內簽訂合同。

2。當事人意思表示是真實的

締約方的意思表示行為應當真實反映其內在的效果含義，即其效果含義與意思表示行為相一致。如果意思表示不真實，對合同效力的影響應視具體情況而定。

如有一般性誤解，本合同仍然有效。

如有重大誤解，可更改或取消合同。

利用他人的危險使合同不公平的，可以變更或者解除合同。

因欺詐、脅迫等原因訂立合同，損害國家利益的，合同無效；未損害國家利益的，合同可以變更或者撤銷。不違反法律或公共利益。合同的標的物應當是確定的和可能的。合同標的物決定了合同權利義務的質與量。沒有它，合同就失去了它的目的和積極意義，應該是無效的。合同標的可能性是指合同支付的可能性。合同標的物的確定，是指合同標的物從一開始就確定，或者可以確定。第三，當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行），應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第584條當事人一方不履行合同義務或者不按照合同規定履行義務，給對方造成損失的，賠償損失的數額應當相當于違約造成的損失，包括履行合同后能夠獲得的利潤，但不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的因違約可能造成的損失。上述知識是小編對相關法律問題的解答。房屋裝修未按合同約定完成的，屬于違約。合同約定的，按照合同約定賠償。沒有約定的，按照實際損失賠償。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎