當事人能否要求返還定金(《合同法》和《擔保法》的有效期至2020年12月31日)
合同法第115條規定:“當事人可以按照《擔保法》的規定,向對方支付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的,無權要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務的,應當雙倍返還定金?!?/P>
合同生效后,為保證雙方能夠自覺履行合同義務,雙方可以在合同中約定定金的違約金。所謂押金罰則是一方在簽訂合同時向另一方支付一定數額的押金。在合同履行過程中,支付定金的一方不按約定履行債務的,無權要求返還定金。收取定金的一方不按約定履行債務的,應當返還定金兩次。此外,當事人還可以在合同中約定違約金,即在合同履行過程中,一方當事人未按約定履行義務的,需要向另一方當事人支付一定的違約金進行賠償。押金罰款。保證金罰則的具體內容。一方不完全履行合同的,按未履行部分在合同中的比例繳納定金。定金的申請應當符合下列條件:(1)定金合同是一種實際合同,需要實際交付定金。
如果定金沒有實際交付,當一方當事人不履行合同債務或不訂立主合同時,定金的罰款不適用。(2)主合同必須有效。
這是由存款合同的從屬關系決定的。主合同無效或者被撤銷的,即使當事人已經支付并收到定金,也不能適用定金處罰。但當事人可以約定,定金合同的效力獨立于主合同,即主合同無效,但定金合同不一定無效。
(3)當事人不履行義務,不存在法律豁免。
3。《擔保解釋》對保證金罰則適用的幾種特殊情形的規定如下:
(1)被擔保債務視為未履行。
如果由于一方當事人遲延履行合同或其他違約行為而不能實現合同目的,可以適用定金。法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
(2)未完全履行合同的保證金違約金。
如果一方未能完全履行合同,則應按照合同中未履行部分的比例支付定金。
(3)主合同因不可抗力或事故不能履行的,不適用定金。
由于合同關系以外的人的過錯,主合同不能履行的,適用定金處罰。被處分人可以依法向第三人追償。
最新消息(民法典自2021年1月1日起施行)
《中華人民共和國民法典》第587條【定金罰則】債務人履行債務的,定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行義務或者不按照約定履行義務,致使合同目的無法實現的,無權要求返還定金;收取定金的一方不履行義務或者不履行約定的按照約定履行義務,致使合同目的無法實現的,應當雙倍返還定金。
事實上,合同雙方可以在簽訂合同前設定違約金的計算方法,然后在違約發生時計算具體金額。在違約的情況下,另一方可以選擇最有利的方式自行或咨詢律師彌補損失。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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