1、 集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括什么（物權(quán)法生效期限：2020年12月31日）

中華人民共和國物權(quán)法第五十八條“集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括：

（一）土地、森林、山地、草原，依法屬于集體所有的荒地、灘涂；（二）集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施；（三）集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施；（四）其他集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。二是集體土地上的房屋是否可以抵押，如何抵押集體土地上的房屋，國家沒有具體的法律規(guī)定。但參照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》和國家土地管理局《關(guān)于辦理土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知》（[1997]我國建設(shè)部（國土資二號）提出，集體土地上的土地和房屋抵押權(quán)應(yīng)限于集體荒地使用權(quán)、農(nóng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)，農(nóng)村企業(yè)廠房等建筑物占用的集體土地使用權(quán)。至于農(nóng)村村民的住房，由于他們的宅基地不能抵押，因此受到限制。

三、最新情況（自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第260條【集體財(cái)產(chǎn)范圍】集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括：

（1）土地、森林、山地、草原，依法屬于集體所有的荒地、灘涂；（二）集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施；（三）集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施；（四）其他集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。上述知識是對“什么是集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)”問題的回答可見，我國《物權(quán)法》明確規(guī)定，集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施；集體所有的土地、水利設(shè)施；集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施；集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎