業(yè)主委員會(huì)不是由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生的，合法嗎？業(yè)主委員會(huì)不合法嗎?！?a href='http://www.sdjlnm.com/tiaoli/2.html' target='_blank' data-horse>物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條：房屋所有人為業(yè)主。在物業(yè)管理活動(dòng)中，業(yè)主有下列權(quán)利：（1）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（2）提議召開業(yè)主大會(huì)，就物業(yè)管理有關(guān)事項(xiàng)提出建議；（3）提議制定和實(shí)施本辦法修改管理規(guī)定和業(yè)主會(huì)議事規(guī)則；

（4）參加業(yè)主會(huì)議，行使表決權(quán)；

（5）選舉業(yè)主委員會(huì)成員，享有被選舉權(quán)；

（6）監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)工作；

（七）對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同的情況進(jìn)行監(jiān)督；（八）對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施和有關(guān)場地的使用情況有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金（以下簡稱專項(xiàng)維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

第十條同一物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在區(qū)縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下，成立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。

但是，如果業(yè)主只有一個(gè)，或者業(yè)主人數(shù)較少，所有業(yè)主都同意不必成立業(yè)主大會(huì)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)共同履行業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)。業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)是什么關(guān)系。

當(dāng)業(yè)主人數(shù)較多時(shí)，可以按比例選出業(yè)主代表組成業(yè)主大會(huì)。

業(yè)主委員會(huì)是代表物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主實(shí)施自我管理的組織。它是由業(yè)主大會(huì)從全體業(yè)主中選舉產(chǎn)生，經(jīng)政府批準(zhǔn)，代表全體業(yè)主合法權(quán)益的社會(huì)組織。《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。這說明業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的許多事項(xiàng)。比如業(yè)主大會(huì)決定物業(yè)管理企業(yè)的選擇，物業(yè)服務(wù)合同由業(yè)主委員會(huì)簽訂。業(yè)主大會(huì)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的具體工作。業(yè)主委員會(huì)的成員也由業(yè)主大會(huì)選舉和更換。

業(yè)主委員會(huì)是指業(yè)主大會(huì)的常設(shè)機(jī)構(gòu)和執(zhí)行機(jī)構(gòu)，是根據(jù)業(yè)主大會(huì)的選舉和授權(quán)，執(zhí)行業(yè)主大會(huì)決議的機(jī)構(gòu)。因此，業(yè)主委員會(huì)是小區(qū)全體業(yè)主的自治管理組織，是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的各項(xiàng)規(guī)定。

未經(jīng)業(yè)主大會(huì)選舉成立業(yè)主委員會(huì)是違法的。房子的主人就是主人。業(yè)主大會(huì)是由全體業(yè)主組成的自主管理組織，決定重大物業(yè)管理事務(wù)。如果你對(duì)以上內(nèi)容了解不多，可以找專業(yè)律師幫你理解。如果您有任何其他問題，可以在線咨詢律師。你知道嗎