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如何監(jiān)管土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-02-07 · 436人看過(guò)

土地確權(quán)要堅(jiān)持政策底線

我省作為全國(guó)三個(gè)開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證試點(diǎn)省份之一,目前所有縣(市、區(qū))已全部開展試點(diǎn)工作。“但在推進(jìn)過(guò)程中,還存在一些突出的矛盾和問(wèn)題,比如基層反映的任務(wù)重、投入大等,還有一些遺留問(wèn)題,請(qǐng)問(wèn)我省采取了哪些有效的措施進(jìn)行處理?”省人大常委會(huì)委員趙*慶首先發(fā)問(wèn),直指當(dāng)前農(nóng)村綜合改革的焦點(diǎn)問(wèn)題。

省農(nóng)委主任孫*東回答,省農(nóng)委近期將分三片召開調(diào)度會(huì),有針對(duì)性地解決頒證進(jìn)度、財(cái)政保障等問(wèn)題,同時(shí)我省還將制定責(zé)任清單,明確各級(jí)各部門的責(zé)任。針對(duì)一些歷史遺留問(wèn)題,孫*東表示,土地確權(quán)要堅(jiān)持政策底線,這個(gè)底線就是以二輪承包為底數(shù),測(cè)繪的面積不與農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼掛鉤,測(cè)量中多出的土地面積也不能收歸集體,具體解決還要民主協(xié)商,可以村民小組為單位成立理事會(huì),尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)來(lái)協(xié)商解決,防止矛盾激化。

改造900萬(wàn)噸危倉(cāng)老庫(kù)

“我省今年糧食收購(gòu)價(jià)格下滑明顯,影響了農(nóng)民種糧收益。請(qǐng)問(wèn),我省作為六個(gè)糧食調(diào)出省之一,是采用什么辦法緩解糧庫(kù)收儲(chǔ)壓力,保護(hù)農(nóng)民種糧積極性的?”張*軒委員的問(wèn)題也是當(dāng)前農(nóng)戶特別是種糧大戶最為關(guān)心的話題。

“目前在糧食收儲(chǔ)過(guò)程當(dāng)中的高倉(cāng)滿儲(chǔ)現(xiàn)象,我們也感覺壓力很大。”省糧食局局長(zhǎng)牛*陽(yáng)介紹,為解決賣糧難題,我省先后出臺(tái)放寬不完善粒指標(biāo)、臨時(shí)收儲(chǔ)等政策。從去年上半年開始,我省啟動(dòng)實(shí)施危倉(cāng)老庫(kù)改造計(jì)劃,涉及900萬(wàn)噸庫(kù)容,其中有300萬(wàn)噸維修、200萬(wàn)噸功能提升、400萬(wàn)噸恢復(fù)重建,將有效緩解糧站倉(cāng)容不足問(wèn)題。牛*陽(yáng)表示,個(gè)別地方出現(xiàn)排長(zhǎng)隊(duì)賣糧現(xiàn)象,也與種糧大戶的基礎(chǔ)設(shè)施還沒有跟上有關(guān),比如陰雨天糧食沒有儲(chǔ)存的地方,有恐慌的心理,下一步有關(guān)部門和主體也要加大倉(cāng)儲(chǔ)、烘干等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

土地流轉(zhuǎn)嚴(yán)禁非農(nóng)化

土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中,有些企業(yè)盲目追求超大規(guī)模經(jīng)營(yíng),管理跟不上,經(jīng)營(yíng)狀況不理想,少數(shù)地方出現(xiàn)欠費(fèi)跑路情況。“請(qǐng)問(wèn)今后如何監(jiān)管采取什么樣的風(fēng)險(xiǎn)防范措施加強(qiáng)約束和監(jiān)管?”李*敏代表問(wèn)。對(duì)此,孫*東表示,我省積極引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn),發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。對(duì)于工商資本下鄉(xiāng)流轉(zhuǎn)土地,要把握好上限控制、資格審查、合同審查、退出機(jī)制等幾個(gè)關(guān)口。“總體上要注意‘兩化’,即防止非糧化,嚴(yán)禁非農(nóng)化。嚴(yán)禁借土地流轉(zhuǎn)為名來(lái)搞別的建設(shè),嚴(yán)禁在流轉(zhuǎn)土地上搞度假村、高爾夫球場(chǎng)、私人會(huì)所,嚴(yán)禁在基本農(nóng)田上挖塘栽樹。”

針對(duì)吳-平委員提出的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地審批難的問(wèn)題,省國(guó)土資源廳廳長(zhǎng)孫*民介紹,直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施和配套設(shè)施用地,其性質(zhì)屬于農(nóng)用地,按農(nóng)用地管理,不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。對(duì)需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)的,就是改變了土地性質(zhì),上面有建筑物的,可以通過(guò)單列指標(biāo)予以解決。“今年我省在下達(dá)建設(shè)用地計(jì)劃時(shí),明確提出各市縣要按照不低于總量2%的標(biāo)準(zhǔn),保證新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的輔助配套設(shè)施建設(shè)用地,全省全年不少于4000畝。”

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律師,中國(guó)政法大學(xué)畢業(yè),法學(xué)學(xué)士,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于安徽安泰達(dá)(宣城)律師事務(wù)所。

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