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寧波
小區物業是否有權處理違章停車車輛
1、 小區物業是否有權對違法停車車輛進行處理
小區物業有權執法，有權處理。
雖然物業沒有罰款的權利，但如果社區業委會按照有關規定召開業主大會，依法通過有關管理規定，向管理部門報告，接受有關部門的監督指導，并將《條例》公布在社區的顯著位置，使《管理條例》生效，對社區業主起到約束作用。如果有人違反規定，就是違約，物業有權向違約者收取管理規定規定的罰款，但數額不能稱為罰款。根據《物業管理條例》第三十三條規定，物業管理區域由物業服務企業管理。第三十四條業主委員會應當與業主大會選定的物業服務企業簽訂書面物業服務合同。
物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利和義務、專項維修資金的管理和使用、物業管理房屋、合同期限、違約責任等，第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的規定提供相應的服務。
物業服務企業不履行物業服務合同約定，給業主人身、財產安全造成損害的，應當依法承擔相應的法律責任。物業管理公司的權利如下：
1。有權根據有關法律法規和實際情況制定物業管理辦法。物業公司制定的社區管理辦法可以是綜合性的規章制度，也可以是針對不同方面的特殊規章制度，如衛生公約、治安公約等。物業管理公司制定規章制度是社區管理服務的一項重大舉措，必須經業主大會或業主委員會批準后，規章制度才能生效。這些規章制度不屬于政府行為，沒有普遍的效力，只對居住區具有約束力，其性質屬于群體自律規則。按照物業管理合同和管理辦法，它既是權利的行使，也是義務的履行。有權制止違反規章制度的行為。
4。有權請求業主委員會協助。業主委員會作為房屋所有人和使用人的代表，有責任協助物業管理公司做好各項工作。對于社區管理中難以解決的重大事件或個別問題，物業管理公司可以將情況告知業主委員會，并有權要求業主委員會按照規章制度協調解決，業主委員會應當給予支持和協助。有權選擇和聘請特許公司從事特殊管理業務。物業管理是一項多方面的管理和服務。物業管理公司不可能具備全方位的管理能力。因此，根據管理項目的需要，一些特殊業務必須委托給其他特許經營公司。如街道清掃、垃圾清掃、便池清掃等專項工作將承包給保潔公司等單位和人員，聘請保安公司承擔社區治安管理工作。可以進行多元化經營，用收入補充社區管理資金。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，小區物業受《物業管理條例》的授權，有權對違章停車車輛進行處理，并可以向業主追究違約責任。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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