1、 小區(qū)物業(yè)是否有權(quán)對(duì)違法停車車輛進(jìn)行處理

小區(qū)物業(yè)有權(quán)執(zhí)法，有權(quán)處理。

雖然物業(yè)沒(méi)有罰款的權(quán)利，但如果社區(qū)業(yè)委會(huì)按照有關(guān)規(guī)定召開業(yè)主大會(huì)，依法通過(guò)有關(guān)管理規(guī)定，向管理部門報(bào)告，接受有關(guān)部門的監(jiān)督指導(dǎo)，并將《條例》公布在社區(qū)的顯著位置，使《管理?xiàng)l例》生效，對(duì)社區(qū)業(yè)主起到約束作用。如果有人違反規(guī)定，就是違約，物業(yè)有權(quán)向違約者收取管理規(guī)定規(guī)定的罰款，但數(shù)額不能稱為罰款。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域由物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。第三十四條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同。

物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)約定物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理和使用、物業(yè)管理房屋、合同期限、違約責(zé)任等，第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同約定，給業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。物業(yè)管理公司的權(quán)利如下：

1。有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況制定物業(yè)管理辦法。物業(yè)公司制定的社區(qū)管理辦法可以是綜合性的規(guī)章制度，也可以是針對(duì)不同方面的特殊規(guī)章制度，如衛(wèi)生公約、治安公約等。物業(yè)管理公司制定規(guī)章制度是社區(qū)管理服務(wù)的一項(xiàng)重大舉措，必須經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后，規(guī)章制度才能生效。這些規(guī)章制度不屬于政府行為，沒(méi)有普遍的效力，只對(duì)居住區(qū)具有約束力，其性質(zhì)屬于群體自律規(guī)則。按照物業(yè)管理合同和管理辦法，它既是權(quán)利的行使，也是義務(wù)的履行。有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為。

4。有權(quán)請(qǐng)求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助。業(yè)主委員會(huì)作為房屋所有人和使用人的代表，有責(zé)任協(xié)助物業(yè)管理公司做好各項(xiàng)工作。對(duì)于社區(qū)管理中難以解決的重大事件或個(gè)別問(wèn)題，物業(yè)管理公司可以將情況告知業(yè)主委員會(huì)，并有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)按照規(guī)章制度協(xié)調(diào)解決，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)給予支持和協(xié)助。有權(quán)選擇和聘請(qǐng)?zhí)卦S公司從事特殊管理業(yè)務(wù)。物業(yè)管理是一項(xiàng)多方面的管理和服務(wù)。物業(yè)管理公司不可能具備全方位的管理能力。因此，根據(jù)管理項(xiàng)目的需要，一些特殊業(yè)務(wù)必須委托給其他特許經(jīng)營(yíng)公司。如街道清掃、垃圾清掃、便池清掃等專項(xiàng)工作將承包給保潔公司等單位和人員，聘請(qǐng)保安公司承擔(dān)社區(qū)治安管理工作。可以進(jìn)行多元化經(jīng)營(yíng)，用收入補(bǔ)充社區(qū)管理資金。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，小區(qū)物業(yè)受《物業(yè)管理?xiàng)l例》的授權(quán)，有權(quán)對(duì)違章停車車輛進(jìn)行處理，并可以向業(yè)主追究違約責(zé)任。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎