房屋用地租賃合同怎么寫?出租方:(以下簡稱甲方)身份證號碼:
承租方:(以下簡稱乙方)身份證號碼:
根據中華人民共和國及有關規定,為明確承租方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同雙方。第一條甲方在鎮(街)內自有房屋建筑面積不超過平方米,使用面積不超過平方米,房屋類型不超過平方米,結構等級不超過平方米,完整損失等級不超過平方米,主要裝修及設備不超過平方米,周圍土地不超過平方米,平房米出租給乙方,供酒店使用。房屋基本情況如下:
1\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu,產權、土地使用權證復印件見合同附件二。第二條租賃期限為年。甲方自年月日起至年月日止將租賃房屋交付乙方使用。本合同期滿后,甲方繼續租賃該房屋的,乙方有優先租賃權。租賃合同到期終止時,如乙方找不到該房屋,可與甲方協商延長租賃期限。
第3條租金和押金。
甲乙雙方約定,自年月日起至年月日止的年租金為萬元(¥)。年租金為萬元(¥),自年月日起至年月日止。年租金為萬元(¥),自年月日起至年月日止。乙方應向甲方支付人民幣押金。甲方收取租金時,必須出具縣級以上稅務機關或財政部門監制的租金征收證明。第四條房屋的交付。
甲方應在裝修前將該房屋交給乙方裝修。第五條租賃期間房屋的修繕和裝修。乙方可根據使用需要對租賃房屋進行裝修。裝修期間,自年月日至年月日免租。第六條甲乙雙方的權利和義務:
(1)甲方的權利和義務:
<1。甲方應保證該房屋權屬清楚,主體結構完整,出租房屋已取得同居者同意,不存在權屬糾紛,所提供的附屬設備與附件一、附件二所列項目一致:
2甲方造成經濟損失的,甲方有權要求賠償的權利。
(2)乙方的權利和義務:
1。本合同簽訂后,乙方有權使用受法律保護的財產。
2。如果甲方延遲使用乙方,乙方有權要求賠償。
第七條租賃期滿時:
租賃期滿后,本合同自動終止,屆時乙方應將房屋歸還甲方。乙方要求續租的,應提前一個月向甲方提出申請。甲方同意繼續租賃的,應當續簽租賃合同。第八條解除合同的條件和違約責任:
(1)有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,給甲方造成損失的,由乙方負責賠償。擅自將出租房屋轉租;
2。乙方違約放棄出租房屋的,甲方沒收定金;
3。擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的;
4。利用出租房屋進行非法活動;
5。故意損壞出租房屋;
6。其他違反政府有關規定或者行政管理職責的行為或者與法律、法規有關的行為。(2) 甲方有下列情形之一的,乙方可以解除合同,由此造成的一切損失由甲方承擔:。擅自更改租金;
2。甲方擅自將房屋轉租給第三方的,甲方賠償乙方人民幣10萬元整;
3。房屋所有權發生爭議的;
4。房屋主體結構損壞,不能繼續使用;
3甲方未按本合同第一條、第二條的規定將房屋交付給乙方的,甲方賠償乙方人民幣10萬元整。
7。甲方不履行第四條規定的,應賠償乙方延遲交貨10萬元。
8,乙方有權拒絕付款。第九條本合同履行過程中發生爭議,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十條合同終止:
租賃期內,任何一方提出終止合同的,應提前六個月書面通知另一方,經協商后簽訂終止合同。本合同有效期至終止合同簽訂。不可抗力致使甲乙雙方不能繼續履行租賃合同的,本合同自然終止。
第十一條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽訂補充協議。第十二條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人:(蓋章)承租人:(蓋章)
法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字)
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