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寧波
精裝修樣板間是合同報(bào)價(jià)嗎
1、 精裝修樣板房是否為合同要約（合同法生效期限：2020年12月31日）
合同要約是指與他人訂立合同的意思表示，而精裝修樣板房的陳列具有廣告性質(zhì)，屬于要約邀請(qǐng)，是指開發(fā)商希望購(gòu)房者向自己發(fā)出要約的意思表示。《中華人民共和國(guó)合同法》第十五條【要約邀請(qǐng)】要約邀請(qǐng)是期待他人向自己發(fā)出要約的意思表示。發(fā)出的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。（1） 要約必須是特定人意愿的表達(dá)。要約的目的是與他人訂立合同，引起對(duì)方的接受。因此，要約人必須是合同的一方。（2） 要約必須具有訂立合同的意圖。要約人發(fā)出要約的目的是訂立合同，要約人必須通過要約充分表達(dá)這種意思，使合同在受要約人接受時(shí)成立。（3） 要約必須向要約人希望與其訂立合同的受要約人發(fā)出。要約人希望與誰訂立合同，也就是說，要約人希望與誰訂立合同，只有在特定的人發(fā)出要約時(shí)向要約人希望與之訂立合同的受要約人發(fā)出要約，要約才能引起受要約人的接受，一旦受要約人作出承諾，合同就可以成立。第三，最新消息（《民法典》將于2021年1月1日起施行）
中華人民共和國(guó)民法典第473條【要約邀請(qǐng)】要約邀請(qǐng)是希望他人向自己要約的表達(dá)。拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、債券募集方式、基金募集說明書、商業(yè)廣告宣傳、寄出的價(jià)目表為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告、宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。違約是指有意與他人簽訂合同，而精裝修樣板房展示具有廣告性質(zhì)，屬于要約邀請(qǐng)，是指開發(fā)商希望購(gòu)房者向自己報(bào)價(jià)的意圖。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
教育背景：北京師范大學(xué)，碩士 主要從事民事訴訟業(yè)務(wù)，從業(yè)以來代理多起房產(chǎn)糾紛、婚姻家事糾紛及侵權(quán)糾紛等案件。近兩年作為市場(chǎng)監(jiān)管局法律顧問，為市場(chǎng)監(jiān)管執(zhí)法及行政處罰事項(xiàng)中疑難復(fù)雜問題提供法律意見，在此過程中對(duì)大量典型問題進(jìn)行歸納匯總，取得了較好的效果。
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