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我能把房子的一部分轉租出去嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-06 · 911人看過

我能把房子的那部分轉租出去嗎?是的,轉租的先決條件是要征得出租人的同意。根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條的規定,經出租人同意,承租人可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人給租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。另外,根據《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛具體應用法律若干問題的解釋》第十六條的規定,出租人知道或者應當知道承租人轉租,但在六個月內未提出異議的,未經承租人同意,要求解除合同或者認定轉租合同無效的,人民法院不予支持。因租賃合同發生糾紛的,人民法院可以通知分承租人作為第三人參加訴訟。

此外,我們將根據上述情況,梳理房屋是否可以轉租的相關內容。事實上,根據法律規定,承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。如果您對此有更多疑問,律師事務所將提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎

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