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寧波
房屋轉租代理費是否需要過戶
房屋轉租需要過戶中介費嗎？如果你通過中介介紹轉租，別人肯定需要中介費，但如果你不通過中介，如果直接聯系現在的租戶，應該不需要中介費。但中介費沒有統一標準，可以商量。房屋轉租是指承租人在房屋出租后將房屋部分或全部轉租出去的行為。包括以合資經營、承包經營、合作經營的名義將租賃房屋出租給他人，不參與經營取得租金收入的行為。應注意以下幾個問題：
私房轉租的前提是原出租人的同意。
承租人拖欠租金或者擅自建房的，不得轉租。
如果承租人想要改變共享部分的使用狀態，需要征得原出租人和相鄰用戶的同意。
房屋轉租合同約定的租賃期限的截止日期不得超過房屋轉租合同約定的最后租賃日期。
建議簽訂書面合同，在合同中明確業主、轉租人和承租人之間的法律關系。這不僅關乎安全，也關乎財產。
建議轉租人通過相關的法律中介。中介機構將對租賃房屋進行復核，確保房屋安全。
建議轉租人避免與轉租人簽訂單獨的租賃合同。這是因為如果房屋未經房東同意轉租，房東可以隨時解除房屋租賃關系。
以上是相關答案。一般來說，如果我們在中介找房子，雙方可能需要在這個時候向中介支付一些費用。如果房子轉租，一定要轉租給別人，所以需要交中介費。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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