在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子能賣多久
1、 房屋售出多長時間可以免除責任
根據(jù)雙方簽訂的買賣合同及實際履行情況，合同有相關(guān)規(guī)定的，按合同規(guī)定執(zhí)行。如果是訴訟時效，是三年。根據(jù)2017年10月1日起施行的《中華人民共和國民法通則》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院申請民事權(quán)利保護的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。從權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到侵害時起計算。
<2。房屋買賣合同違約責任免除的理由是什么。不可抗力。如地震、海嘯等，因不可抗力致使合同無法履行的，債務人不承擔責任。值得注意的是，在我國沿海城市房屋買賣合同中，一些開發(fā)商以臺風天氣為由，聲稱免除逾期交房責任，這是站不住腳的。原因是中國沿海地區(qū)每年都會有臺風天氣。雖然無法預測臺風天氣何時會發(fā)生，但每年臺風天氣的總數(shù)是確定的、可預測的。由于商品房建設周期較長，開發(fā)商應合理與買方簽訂交付時間，而不是要求承擔逾期交付的違約責任。
2。特別條例或協(xié)議。合同訂立時，法律有特別規(guī)定或者當事人約定免責條款的，在合同未履行或者未完全履行并符合免責條款的情況下，可以免除違約方的責任。
3。對方有過錯。因?qū)Ψ竭^錯造成合同不履行或者不完全履行的，不履行或者不完全履行的一方不僅可以免除責任，而且有權(quán)要求對方承擔違約責任。
房子能賣多久而不負責任？賣房時，必須把房子的真實情況告訴買受人，否則買受人再打官司就麻煩了。房屋出售后，出賣人不愿意承擔責任，買受人如不能解決問題，應積極尋求律師的幫助。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
工傷認定時間規(guī)定是什么樣的
2020-11-24合同要約有效期限
2020-11-27職稱使用假學歷如何處罰
2020-11-15共同債務人和連帶債務人的區(qū)別
2021-03-05勞動條件發(fā)生變化能變更合同嗎
2021-01-17政府單位非法招工如何處罰
2021-01-02申請工傷賠償,公司不配合怎么辦
2021-01-16五保戶誰贍養(yǎng)誰繼承嗎
2021-01-19什么是承包關(guān)系
2021-02-10被員工申請勞動仲裁怎么辦
2020-12-11單位交意外保險工傷怎么賠償
2020-12-05投保時注意事項及須知事項有哪些
2021-02-02車上人員險保額多大
2020-11-11產(chǎn)品責任的構(gòu)成要件是什么
2021-02-23出口運輸保險怎樣安全省費
2021-01-27家庭財產(chǎn)險的保險范圍可分為哪幾類
2021-01-10適用保險合同解釋原則要注意哪些問題
2020-12-14保險公司超過判決書規(guī)定日期不給錢有什么辦法
2021-02-10以房養(yǎng)老保險是什么意思
2021-01-06住院收費票據(jù)丟失保險拒賠合理嗎
2020-12-25