在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房的定義是什么，商品房的主要類別是什么
1、 我國商品房的定義商品房興起于20世紀80年代，其前提是在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發企業（包括外商投資企業）通過轉讓住宅獲得土地使用權，轉讓書按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、征收費用、區位、水平、朝向、質量、材料價差等構成。此外，從法律角度看，商品房是指依照法律、法規和有關規定可以在市場上自由交易的各類商品房，而且不受政府政策限制，包括新建商品房、二手房（存量房）等，商品房根據銷售對象的不同可分為出口商品房和國內商品房。商品房的主要類別如下：
<2。商品房的主要類別如下：
1。國內商品房是指在土地（不包括香港、澳門特別行政區和臺灣）境內出售的住宅、商品房和其他建筑物，以土地使用權出讓方式，由政府規劃部門批準。復式商品房是住宅商品房的一種，屬于經濟適用房。在高層建筑上加一個夾層，形成一個兩層的建筑。出口商品房是指房地產開發企業按照政府外商投資主管部門的規定和要求，實行土地租賃形式，報政府主管部門規劃、掛牌的住房、商品房等建筑物在正式的項目計劃中。建成后將用于國內外租賃。為進一步簡化交易手續，刺激住房消費，按照總量控制、合理穩定的原則，北京市政府于1999年11月下發文件，規定除花園式住房外，軍隊住房和公共住房（廉租房）按照市政府規定的租金標準出租的普通國內商品房、境外匯款住房、經濟適用住房、職工購買公房、機動車住房的，動遷房、職工住房等劃撥土地的交易并入國內商品房交易，銷售對象為中國境內的公民、法人、其他組織和改革開放后出國的中國公民。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律援助案件范圍都是包括哪些
2021-01-08小產權房獨家代理合同有效嗎
2021-03-05私自捕殺野生動物如何處罰
2021-01-27如何理解涉外復婚的程序
2020-12-26房產證在房屋中介手里不肯退怎么辦
2020-12-272020挪用公款罪的立案標準是什么
2021-01-22合同變更的原因包括什么方面
2020-12-23調崗通知書范文
2020-11-18豪車車主為省修車費騙保構成什么罪
2020-12-25保險公司在有第三者責任保險的該怎么做
2021-01-02保險合同解除
2021-02-16保險到期數小時后投保車輛發生火災
2020-11-24汽車追尾事故理賠是怎樣進行的
2020-12-25保險欺詐的三種仲裁方式
2020-11-21保險公司變更的注意事項有哪些
2021-02-01因過錯造成保險財產損失代位求償案
2021-02-11土地承包經營權發包人是什么
2021-02-25無證房拆遷補償比有證房屋低很多怎么辦
2020-11-26公務員能接受農村拆遷賠償嗎
2021-01-01拆遷補償合同糾紛時效怎么認定
2021-02-15