在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
天津夫妻間的房屋交易能不能抵押
1、 天津市夫妻間房屋買賣是否可以抵押（《合同法》將于2020年12月31日到期）
是。抵押貸款對房屋交易有效。合同的生效條件如下：
（1）當事人有相應的能力訂立合同。（2）意思是真的。（三）不違反法律和社會公共利益。《合同法》第四十四條【合同效力】依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)并生效的，從其規(guī)定。
2。夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)費。夫妻共同擁有以一方名義登記的房屋的，可以要求將一方的名稱變更為另一方的名稱，也可以同時變更兩方的名稱。
夫妻房產(chǎn)證更名的前提是取得了房屋所有權證。辦理房屋權屬登記手續(xù)時，夫妻雙方應同時到場，并填寫《房屋權屬登記申請表》。提交的具體證明因房屋性質而異。具體材料如下：
（1）房改的，應當提供原銷售單位證明，說明取暖原因，允許將產(chǎn)權人變更為配偶姓名；商品房、經(jīng)濟適用房的，夫妻雙方填寫變更申請書，并簡單說明原因；
（2）結婚證復印件（核對原件）
（3）夫妻雙方身份證復印件（核對原件）；（四）夫妻雙方共有的房屋協(xié)議書（五）房屋所有權證（六）購房合同原件（核對原件）復印件（七）房屋所有權證附圖及登記表復印件。如果房產(chǎn)證上沒有圖片，登記表上不復制原產(chǎn)權人的姓名；
夫妻雙方改名，只需繳納房產(chǎn)證印花稅5元，無需繳納其他費用。第三，最新信息（民法典自2021年1月1日起施行）
民法典第502條【合同生效時間】自合同依法成立時生效，但法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理審批等手續(xù)的，依照規(guī)定辦理。未辦理審批等手續(xù)的，不影響合同的效力。應當申請批準的一方當事人不履行義務的，對方當事人可以要求其承擔違約責任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、終止適用前款規(guī)定，并經(jīng)批準。
在天津，夫妻間的房子可以抵押嗎？夫妻之間抵押房屋是沒有意義的，因為在夫妻共同生活期間，財產(chǎn)和債務是平等分擔的。如果對夫妻之間的房屋買賣有任何疑問，他們想處理，建議你上網(wǎng)咨詢律師。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
有限責任公司關于股權轉讓的股東會決議范本怎么寫
2021-03-09借款協(xié)議書有期限嗎
2021-02-27網(wǎng)貸逾期多久上征信黑名單
2020-11-18土地糾紛派出所能管嗎
2021-01-01擅自將耕地改為林地如何處罰
2021-02-08怎么認定房屋中介欺詐
2020-11-13剛簽的勞務派遣合同改簽外包合同合法嗎
2021-03-08一裁終局不包含勞動糾紛嗎
2020-12-18海上貨物運輸保險合同貨損賠償糾紛案
2021-01-30保險金賠付可否根據(jù)約定由第三人代為履行
2020-11-12人身保險的概念應該如何理解
2021-01-24保險合同的一般規(guī)定有哪些
2020-12-16走人行道撞了人保險公司賠嗎
2021-02-15保險公司不賠錢怎么辦
2020-12-17允許保險外匯資金境外運用有哪些好處
2021-01-29未盡提示和說明義務 保險免責條款屬無效
2021-02-12寬限到期日 Dataa Of Grace
2020-11-29私人土地轉讓合同怎么寫
2020-11-30買二手房拆遷賠償嗎
2021-01-21舊房拆遷能否要求補償同等面積的安置房
2020-12-15