在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃發票可以抵扣嗎
一、房屋租賃發票能抵扣嗎
抵稅是生產企業出口自產貨物所耗用的原材料、零部件、燃料、動力等所含應予退還的進項稅額，抵頂內銷貨物的應納稅額。增值稅一般納稅人在取得增值稅專用發票的情況下，成本是不含稅的完全成本，如果沒有取得17%的增值稅專用發票情況下，成本肯定要高。
房屋租賃收入計征營業稅。按現行規定，增值稅一般納稅人取得的計征營業稅的發票可以，計提進項稅額的只有運輸業發票。所以，房租發票不可以做增值稅進項抵扣。
二、房屋租賃發票的含義
房租發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房租發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
三、房屋租賃費用開發票稅率
房產稅=租金收入*12%;印花稅=租金收入*0.1%;個人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
月租金超過起征點的還需要征收：營業稅=租金收入*5%;城建稅與教育費附加=營業稅*10%。
一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。
四、房屋租賃發票怎么開
1、應該是出租者去申請開具發票并繳納稅收，公司憑發票支付款項并列管理費用(按月支付)或待攤費用(按委或年支付)。
2、房租發票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規定，發票是由收款方來開具的。在地稅代開,需要交稅帶現金,帶租房合同,房屋產權證明,帶上房東本人,營業執照。
3、房租發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
4、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。
以上就是小編和大家一起探討的關于房屋租賃發票可以抵扣嗎的相關問題，從上面的解釋來看，房屋租賃發票是不可以用來進行抵扣的，因為房屋租賃的收入是記入營業稅里面的，而我國所規定可以抵扣的發票是運輸業方面的發票。因此，房屋租賃發票在我國是不可以用來抵扣的。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
新婚姻法事實婚姻存在的相關法律規定是什么？
2021-03-17結婚前保證書有法律效力嗎
2021-02-23補辦協議離婚需要什么手續？
2021-01-16過錯方離婚財產如何分割
2020-12-01子女撫養費標準是什么
2020-12-07離婚后子女共同撫養權嗎 可以共同擁有嗎
2020-12-14夫妻離婚該如何爭取孩子撫養權
2020-11-21變更監護人起訴書范文是怎樣的
2020-12-28子女撫養費司法解釋
2020-11-15探視權起訴狀如何寫,探視權糾紛起訴狀范文
2020-11-16移民出生證明怎么開？
2021-01-07拒付撫養費被拘留多久？
2021-01-22夫妻財產公證協議的內容是什么？
2021-01-30最新婚姻法房產分配規定是什么？
2020-12-24怎么界定夫妻個人財產和共同財產?
2021-03-11新財產分割協議書范本
2021-02-01哪些屬于夫妻共同財產,夫妻共同財產如何認定
2020-11-23離婚財產分割協議書范本是怎樣的
2021-01-19夫妻共有財產的處分是怎么規定的
2021-03-16關于什么是夫妻共同財產，法律有什么規定？
2021-01-29