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寧波
附解除條件合同的特點(diǎn)
附條件合同，是指當(dāng)事人在合同中特別規(guī)定一定的條件，以條件是否成就來決定合同效力的發(fā)生或消滅的合同。《合同法》第45條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。
附解除條件的合同與合同解除，在解除合同的條件成就時(shí)，都使合同消滅。兩者的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
(1)附解除條件，是行為人以意思表示對(duì)自己的行為所加的限制性附款;合同的解除不是合同的附款，不僅基于當(dāng)事人約定發(fā)生，也基于法律規(guī)定發(fā)生。
(2)附解除條件的合同，條件成就時(shí)合同自然解除，不需要當(dāng)事人再有什么意思表示;合同的解除，僅具備條件還不能使合同消滅，必須有解除合同的意思表示。
(3)附解除條件的合同，條件成就時(shí)，合同對(duì)于將來失去效力;合同解除，合同不僅對(duì)于將來失其效力，有些具有溯及既往的效力。
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