附條件合同是當(dāng)事人在合同中附設(shè)條款，確定一定條件，將條件成就與否作為合同效力發(fā)生、消滅依據(jù)的合同?！睹穹ㄍ▌t》第62條規(guī)定“民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時(shí)生效”，該條只規(guī)定了生效條件，遺漏了解除條件;《民通意見(jiàn)》僅補(bǔ)充了附期限民事法律行為?！逗贤ā返?5條規(guī)定“附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效”，條件成就前后合同效力自無(wú)疑義，但對(duì)于雙方當(dāng)事人有何影響卻語(yǔ)焉不詳。筆者擬就影響解除條件合同效力的因素、條件成就有無(wú)溯及力、條件成就與否的法律后果、合同失效后的處理作初步探討。

一、解除條件的產(chǎn)生、定義、性質(zhì)、要求

古羅馬時(shí)，所有法律行為都不能附條件，法律行為即時(shí)發(fā)生效力，亦采取相反方式消滅效力。以后允許遺囑、要物契約可附停止條件，但不能附加解除條件，如有附加視為未附加。到羅馬共和末期產(chǎn)生解除條件，用于對(duì)抗債權(quán)人違約行為;對(duì)要式買(mǎi)賣(mài)、債務(wù)免除、婚姻、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、繼承等，不得附加條件。至近現(xiàn)代，法、德、意等國(guó)民法典均明確規(guī)定了解除條件。

對(duì)解除條件的定義有不同說(shuō)法，一說(shuō)，解除條件是指決定民事法律行為效力是否終止的條件，待條件成就時(shí)該民事法律行為的效力即告終止，使原來(lái)的權(quán)力或義務(wù)即行解除;二說(shuō)，在附解除條件合同中，使合同解除的條件稱為解除條件;三說(shuō)，解除條件，謂左右法律行為效力消滅之條件;四說(shuō)，解除條件又稱消滅條件，是指民事法律行為中所確定的民事權(quán)利和民事義務(wù)所附條件成就時(shí)失去法律效力。以上四種說(shuō)法歸根結(jié)底是合同解除說(shuō)、合同失效說(shuō)兩類(lèi)。我國(guó)合同法第45條表述為“附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效”，體例上屬于“合同的效力”一章，未劃入“合同的權(quán)力義務(wù)終止”一章，因此筆者認(rèn)為解除條件成就致合同失效既不是合同解除，也不是合同終止，屬于一種單獨(dú)類(lèi)型，解除條件是當(dāng)事人約定的決定合同效力消滅的條件。

解除條件的性質(zhì)在于決定合同效力是否繼續(xù)或消滅。解除條件成就，合同失去效力，對(duì)雙方當(dāng)事人均無(wú)約束力;條件不成就可以確定的，合同確定無(wú)疑地保持效力。在解除條件是否成就尚未確定時(shí)，合同效力是否消滅處于不確定狀態(tài)。當(dāng)事人之所以在合同中附加解除條件，是因?yàn)楫?dāng)事人希望對(duì)合同的效力進(jìn)行限制。在實(shí)務(wù)中存在雙方能否繼續(xù)履行合同、達(dá)到預(yù)期目標(biāo)取決一定條件，條件無(wú)法成就的情況下，可能無(wú)法履行或繼續(xù)履行沒(méi)有實(shí)益;當(dāng)事人預(yù)見(jiàn)到這種情形的存在，事先約定解除條件，使得不具備履行條件的合同死亡，有助于交易關(guān)系的穩(wěn)定。

我國(guó)合同法對(duì)解除條件應(yīng)當(dāng)具備哪些要求并無(wú)明確規(guī)定，根據(jù)司法實(shí)踐以及國(guó)外立法例，一些學(xué)者總結(jié)了條件應(yīng)符合以下要求：1、必須是將來(lái)可能發(fā)生的不確定的事實(shí)。法國(guó)民法典第1168條規(guī)定“如債務(wù)取決于未來(lái)不定的事件，或在事件發(fā)生或不發(fā)生時(shí)解除債務(wù)者，為附條件債務(wù)”，意大利民法典第1353條規(guī)定“雙方當(dāng)事人得使契約或一個(gè)特別約款的有效或者解除取決于一個(gè)將來(lái)的且不確定的事實(shí)”，兩國(guó)民法典均明確條件是訂立合同時(shí)尚未發(fā)生的事實(shí)，將來(lái)可能發(fā)生、也可能不發(fā)生，如某一事實(shí)必然發(fā)生或必然不發(fā)生，不能作為條件;如當(dāng)事人不明知某一事實(shí)必然發(fā)生，而實(shí)際上這一事實(shí)依自然規(guī)律必然發(fā)生，將這一事實(shí)作為條件是允許的，如以明日下雨為條件。2、是當(dāng)事人任意選擇的事實(shí)。條件是當(dāng)事人協(xié)商確定，體現(xiàn)了任意性，如果是法律明確規(guī)定的法定條件，雖可作為合同條款，但這一條款并非當(dāng)事人任意確定的，即使沒(méi)有寫(xiě)入合同也必須遵守。如合同中約定“交房后辦理過(guò)戶登記手續(xù)后，付清余款”，辦理過(guò)戶手續(xù)不屬于條件，3、必須是合法的事實(shí)。當(dāng)事人可根據(jù)喜好、趨利避害選擇條件內(nèi)容，但條件內(nèi)容不能違反社會(huì)公共利益、法律強(qiáng)制性禁止性規(guī)定、他人合法權(quán)益，如約定違法行為為條件，該條件無(wú)效，也可使得合同無(wú)效。法國(guó)民法典第1172條規(guī)定“以不可能發(fā)生的事件為條件，或者以違反善良風(fēng)俗或以法律禁止的事件為條件者，無(wú)效;取決于此種條件的契約亦同”，意大利民法典第1354條規(guī)定“附有與強(qiáng)制性規(guī)范、公共秩序或善良風(fēng)俗相抵觸的停止或解除條件的契約是無(wú)效的”，兩國(guó)立法均明確條件必須是合法的，我國(guó)雖未有明確條款，但依據(jù)合同法第52條，條件必須合法是應(yīng)有之義。4、不能與合同內(nèi)容相矛盾。臺(tái)灣學(xué)者史*寬將與合同內(nèi)容相矛盾的條件稱為矛盾條件，并舉例云“此債如受償，則以之讓與君”，債務(wù)受償為條件，與債務(wù)轉(zhuǎn)讓相矛盾，如受償，債務(wù)消滅，債務(wù)轉(zhuǎn)讓無(wú)客體存在，顯有矛盾，5、條件決定合同效力是否繼續(xù)、消滅。

合同當(dāng)事人對(duì)合同條款一般具有預(yù)見(jiàn)性，對(duì)合同失效附加特約，自因解除條件成就實(shí)現(xiàn)合同失效的后果，但在很多情況下，當(dāng)事人并未約定解除條件，存在一方未履行合同或雙方均未履行合同，任何一方均未提出解除合同、也無(wú)意愿繼續(xù)履行合同，對(duì)此種合同應(yīng)評(píng)判為失效。我國(guó)司法實(shí)務(wù)中就經(jīng)?？吹饺嗣穹ㄔ赫J(rèn)定這類(lèi)合同失效，這一認(rèn)定雖有法理基礎(chǔ)，但卻沒(méi)有法律依據(jù)。我國(guó)立法可參考法國(guó)民法典第1184條，規(guī)定雙務(wù)合同的一方當(dāng)事人為履行債務(wù)的，視為有解除條件約定，即雙方當(dāng)事人雖未約定解除條件，但法律依據(jù)合同性質(zhì)及當(dāng)事人未履行合同義務(wù)的事實(shí)，擬制存在解除條件的約定。

二、附解除條件合同的效力狀態(tài)

(一)解除條件成就前，合同處于有效狀態(tài)，對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力。附解除條件的合同一般在成立時(shí)，即時(shí)生效;在解除條件成就與否未定期間，只是合同效力消滅與否處于不確定狀態(tài)，合同雙方所為的民事權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移或消滅一概發(fā)生法律效力，一方當(dāng)事人享有條件未成就的合同利益，另一方遭受相對(duì)應(yīng)的不利益，如解除條件成就，雙方利益相互轉(zhuǎn)化，如此必有一方不希望解除條件成就，而另一方希望解除條件成就，學(xué)理上將這種希望或可能性稱之為期待權(quán)，雙方的關(guān)系稱為期待的法律關(guān)系或期待權(quán)關(guān)系。期待權(quán)利人在解除條件成就與否未定之前，可以放棄期待權(quán)，放棄期待權(quán)將喪失享受利益的地位，雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系消滅。但在解除條件成就后，期待權(quán)內(nèi)容已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，不能放棄期待權(quán)，所能放棄的是因期待權(quán)實(shí)現(xiàn)所取得的權(quán)利。

正是因?yàn)楹贤?dāng)事人之間的關(guān)系在此階段處于不穩(wěn)定狀態(tài)，接受履行的一方只是暫時(shí)獲得利益，履行義務(wù)一方只是暫時(shí)失去某種利益。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)尊重解除條件成就與否未定狀態(tài)，不得不正當(dāng)使條件成就或不成就。期待權(quán)一方處于在條件成就時(shí)享有利益的法律地位，為保護(hù)這一地位，很多國(guó)家法律規(guī)定期待義務(wù)人負(fù)有不侵害期待權(quán)利人因條件成就所應(yīng)得利益，如臺(tái)灣地區(qū)“民法典”第100條規(guī)定“附條件之法律行為當(dāng)事人，于條件成否未定前，若有損害相對(duì)人因條件成就所應(yīng)得利益之行為者，負(fù)賠償損害之責(zé)任”。

(二)解除條件確定的不成就，視為合同不再附有解除條件，合同確定的對(duì)當(dāng)事人繼續(xù)有效，當(dāng)事人可按合同約定繼續(xù)履行，直至合同義務(wù)全部履行完畢;解除條件確定的不成就之前，接受履行利益的一方繼續(xù)保有利益，并在解除條件確定的成就之后享有剩余履行利益的權(quán)力。而承受履行不利益的一方有繼續(xù)履行的義務(wù)。

法國(guó)民法典提供了判斷解除條件確定不成就的標(biāo)準(zhǔn)。該法典第1176條規(guī)定“訂立債務(wù)附有在確定的期間發(fā)生某一事件的條件者，如此事件在該期間內(nèi)未發(fā)生，此條件視為不成就。如未確定一定的期間，條件得在任何時(shí)候履行，僅在肯定事件不會(huì)發(fā)生時(shí)，條件始被視為不成就”

(三)解除條件成就后，合同一般情況下即時(shí)失去效力，合同權(quán)利義務(wù)自動(dòng)消滅，無(wú)需當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，這也是附解除條件合同失效與合同解除、終止之間的區(qū)別。在法律對(duì)合同失效另有強(qiáng)制性規(guī)定時(shí)，除解除條件涉及的有關(guān)事實(shí)發(fā)生外，還必須符合法律強(qiáng)制性規(guī)定，方發(fā)生合同失效的后果。

三、解除條件成就效力的溯及力

解除條件成就的效力是否溯及既往，各國(guó)立法不一致。有以溯及既往為原則的，如法國(guó)民法典第1179條規(guī)定“已成就的條件的效力追溯至債務(wù)訂立之日。如債權(quán)人在條件成就前死亡，其權(quán)利轉(zhuǎn)歸繼承人?！?，意大利民法典第1360條規(guī)定“條件成就的效力溯及于契約成立之時(shí)…”。有不溯及既往為原則的，如德國(guó)民法典第158條第(2)款規(guī)定“附解除條件的法律行為，于條件成就時(shí)，失其效力”，日本民法典第127條第1款第(二)項(xiàng)規(guī)定“附解除條件的法律行為，自條件成就時(shí)喪失效力”，我國(guó)合同法第45條規(guī)定“…附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效”，失效時(shí)間從解除條件成就開(kāi)始，臺(tái)灣地區(qū)“民法典”第99條亦規(guī)定解除條件成就不溯及既往。是否溯及既往，決定了合同失效后當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)如何-平衡，不可不謂系解除條件制度重要一面。

依契約自由之原則，當(dāng)事人可另行約定解除條件成就的效力溯及至合同成立時(shí)或任意時(shí)點(diǎn)。采溯及既往原則的意大利民法典第1360條例外規(guī)定“條件成就的效力溯及契約成立之時(shí)，但是，根據(jù)雙方的意愿或者契約關(guān)系的性質(zhì)，契約的效力或解除的效力涉及不同時(shí)間的不在此限”;采不溯及既往原則的德國(guó)民法典第159條規(guī)定“如按法律行為的內(nèi)容，條件成就時(shí)所產(chǎn)生的效果應(yīng)溯及至條件成就以前者，當(dāng)事人雙方在條件成就時(shí)應(yīng)履行的義務(wù)與條件成就以前的時(shí)期應(yīng)履行的義務(wù)相同”，顯然對(duì)解除條件成就時(shí)合同從哪一時(shí)點(diǎn)失效，可由當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)確定，當(dāng)事人有約定時(shí)從約定，無(wú)約定時(shí)從法律規(guī)定。就我國(guó)合同法而言，雖未規(guī)定依當(dāng)事人意思確定合同失效起點(diǎn)，但因我國(guó)同樣承認(rèn)契約自由，允許當(dāng)事人約定合同失效從條件成就前的任意時(shí)點(diǎn)開(kāi)始，也就是允許約定解除條件成就效力溯及既往。

四、合同失效后的處理

我國(guó)合同法第45條僅僅規(guī)定“…附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效”，對(duì)合同失效后如何處理雙方權(quán)利義務(wù)并無(wú)規(guī)定。如將解除條件作為合同解除條件，自可援引合同法第97條處理合同失效事宜。筆者前文也述及合同失效、解除、終止存在不同，我國(guó)合同法第45條也未提及參照合同法第97條處理，因此簡(jiǎn)單的參照合同法第97條處理并無(wú)法律依據(jù)。正是因?yàn)榻獬龡l件成就致合同失效與合同解除存在不同，參照合同解除處理合同失效沒(méi)有法理基礎(chǔ)。首先，解除條件成就的效力不溯及既往，我國(guó)合同法規(guī)定失效及于條件成就時(shí)，而我國(guó)合同解除原則上使合同效力溯及既往的消滅，在需要恢復(fù)原狀的情形下，被解除的合同自始失去效力，交易關(guān)系視為一開(kāi)始不發(fā)生效力。只是在特定情況下，如持續(xù)性合同(租賃、借用、勞務(wù)、委托、合伙等)，合同解除的效力不溯及既往。其次，解除條件成就，合同自動(dòng)失效，無(wú)需依一方或雙方提出合同失效;而解除合同必有一方提出、或雙方合意。

國(guó)外法律對(duì)合同失效的處理有明確規(guī)定，可提供一些思路。德國(guó)民法典第158條第(2)款規(guī)定“附解除條件的法律行為，于條件成就時(shí)，失其效力;從此時(shí)起回復(fù)原來(lái)的權(quán)利狀態(tài)?！狈▏?guó)民法典第1183條“解除條件，在條件成就時(shí)使債消滅，并使事物回復(fù)訂立契約以前狀態(tài)的條件。解除條件并不停止債務(wù)的履行;解除條件僅使債權(quán)人在條件所預(yù)定的事件發(fā)生時(shí)負(fù)有返還其已收受之物的義務(wù)”，兩國(guó)對(duì)解除條件成就效力分別采不溯及既往、溯及既往原則，但就通常的債權(quán)債務(wù)關(guān)系失效后的結(jié)果并沒(méi)有區(qū)別，都是回復(fù)到原來(lái)的權(quán)利狀態(tài)或訂立契約以前的狀態(tài)。在解除條件無(wú)溯及力的情形下，解除條件成就的后果是債權(quán)債務(wù)關(guān)系回復(fù)到合同自始不存在，因條件成就時(shí)失效，債權(quán)人在解除條件成就前獲得債權(quán)履行收益是合法正當(dāng)?shù)?，不屬于不?dāng)?shù)美?而解除條件有溯及力的情形下，條件成就的后果同樣是回復(fù)原來(lái)權(quán)利狀態(tài)，但因解除條件效力溯及合同訂立時(shí)，債務(wù)人在條件成就前所獲收益沒(méi)有合同基礎(chǔ)，屬于不當(dāng)?shù)美?，返還該收益應(yīng)當(dāng)包括利息等孳息。以上是兩種不同立法例在合同失效處理上存在重大差別。因我國(guó)合同法確定解除條件成就效力不溯及既往，債權(quán)人在條件成就前受履行利益當(dāng)然應(yīng)當(dāng)返還，但可保有該履行利益產(chǎn)生的孳息。如雙方合作投資房地產(chǎn)，一方出貨幣資金完成項(xiàng)目運(yùn)作，另一方出地，雙方約定“無(wú)法完成立項(xiàng)、報(bào)建、開(kāi)工手續(xù)的，合同失效”;后因一方資金不足，項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，解除條件成就，合同失效，另一方所受一方支付貨幣應(yīng)當(dāng)返還，但無(wú)需支付解除條件成就前的利息。

根據(jù)我國(guó)合同法所確定的解除條件成就效力無(wú)溯及力，以及國(guó)外立法均規(guī)定回復(fù)原始權(quán)利狀態(tài)，筆者認(rèn)為在解除條件成就前當(dāng)事人已受履行利益或承受履行不利益，因合同失效、合同對(duì)雙方當(dāng)事人均無(wú)約束力，當(dāng)事人不能基于某種法律關(guān)系、也沒(méi)有任何理由繼續(xù)保有履行利益或繼續(xù)承受不利益，此種情況下唯一能做的就是返還利益，這應(yīng)當(dāng)是“回復(fù)原始權(quán)利狀態(tài)”的法理基礎(chǔ)?；谝陨戏治?，可提出合同失效處理的一些規(guī)則。

對(duì)于繼續(xù)性合同附解除條件的，如租賃、借用、合伙、勞務(wù)、供用電等合同，由于合同性質(zhì)特殊，已使用的勞務(wù)、已用的水電無(wú)法回復(fù)原狀，債權(quán)人繼續(xù)保有條件成就前所受利益并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)，至條件成就時(shí)合同權(quán)利義務(wù)消滅。對(duì)于非繼續(xù)性合同附解除條件的，條件成就時(shí)應(yīng)當(dāng)按如下規(guī)則處理：(1)返還原物，但可保有原物;(2)受領(lǐng)標(biāo)的物為金錢(qián)的，返還同等數(shù)額的金錢(qián)，但無(wú)需返還利息;(3)原物因毀損或其他原因無(wú)法返還的，按原物價(jià)值予以返還;如在附解除條件的不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中，條件成就前買(mǎi)受人已將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人，他人已善意取得所有權(quán)，此種情形下條件成就時(shí)買(mǎi)受人無(wú)法返還，只能按不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值予以返還。