第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

協議離婚房產過戶需要什么手續費

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-01 · 266人看過

推薦: 離婚財產分割 婚前財產 彩禮 夫妻查看共同財產 婚內財產協議 夫妻離婚財產分割

現實生活當中,并不是所有的夫妻離婚都是不歡而散的,也有一部分會選擇協議離婚。協議離婚,夫妻雙方會對孩子的撫養權、夫妻財產和房產等都自己協商后做出規定。當夫妻雙方對房子的產權達成協議以后,肯定是需要對房子進行過戶的。按照我國法律的規定,辦理過戶是需要繳納一定手續費的。那么,協議離婚房產過戶需要什么手續呢?

一、協議離婚房產過戶需要什么手續費?

(一)、稅類:

1、契稅按產價百分之二;

2、印花稅按產價萬分之五。

(二)、費類:

1、登記費80.00元;

2、交易手續費百分之二(按產價);

3、工本費20.00元

離婚房產過戶費用的問題上,大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。

根據我國婚姻法及其司法解釋的規定,離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶 的,不收取個人所得稅。

在此需要提醒的是在具體地區契稅的是否收取及收取數額可能會有區別。因此,在離婚房產過戶時,可以去相關部門進行咨詢也可以咨詢律師,在律師的幫助下辦理離婚房產過戶。

二、離婚后房產怎么過戶?

(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時間即可。

(二)對于離婚房產過戶中,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義,離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定,雙方免收交易稅費。

析產基本步驟:

1、到公證處辦理析產公證(注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉繪;

3、到房管局辦理免征契稅申請;

4、辦理析產登記手續并繳交登記費;

5、取證。

在辦理房產過戶時,需要繳納的手續費主要有工本費、登記費、和相關的稅費等。大家可根據具體的情況進行交費。協議離婚是比較和平的一種離婚方式,希望大家在處理離婚后的相關事宜的時候,可以冷靜對待,即使離婚,也最好不要鬧的和仇人一樣。



該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李敏

李敏

執業證號:

13704200410340945

山東滕國律師事務所

簡介:

李敏律師,從事律師工作20年之久,現為山東滕州滕國律師事務所執業律師,經驗豐富。執業以來成功代理刑事辯護、勞動爭議、婚姻糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償以及房屋買賣糾紛等各種案件,辦理十多起意外死亡案件,圓滿解決,為刑事被告人多人多次提供罪輕、緩刑、無罪辯護,并獲采納,現為十余家企事業單位提供常年法律顧問服務!提供法律咨詢幾千次!深研法學,法學功底扎實,自從事律師工作以來,盡心、盡責為當事人服務,審慎處理各項法律事務,其處事作風和辦案思路獲得當事人和同行的一致認可和好評。

微信掃一掃

向TA咨詢

李敏

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律百科 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 陵水| 凤翔县| 宜良县| 五莲县| 新密市| 定兴县| 北海市| 会宁县| 怀化市| 宁蒗| 临颍县| 册亨县| 若羌县| 侯马市| 芜湖市| 上蔡县| 天柱县| 蓬安县| 洛扎县| 西藏| 邮箱| 开原市| 福州市| 繁昌县| 宣化县| 云龙县| 弥渡县| 桃源县| 长宁县| 泰和县| 富阳市| 阿尔山市| 灵丘县| 喀喇沁旗| 平谷区| 灵武市| 府谷县| 长汀县| 和顺县| 和田市| 连城县|