天津市自去年陸續(xù)建立廉租房、經(jīng)濟(jì)租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房 3條住房保障線以來，全市已解決了 5000余戶拆遷困難家庭住房問題，受到了群眾的歡迎。今年的城市建設(shè)進(jìn)一步快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)隨之大幅度增加。為使更多的拆遷困難戶也能購買經(jīng)濟(jì)適用房，市政府決定放寬經(jīng)濟(jì)適用房申請條件，將經(jīng)濟(jì)適用房申請購買條件由過去的拆遷補(bǔ)償安置費平房低于 10萬元、樓房低于 18萬元的規(guī)定，統(tǒng)一調(diào)整為拆遷補(bǔ)償安置費評估價格低于 25萬元。

調(diào)整后的經(jīng)濟(jì)適用房申請購買條件為：凡具有天津市中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，所居住房屋于 2003年 1月 1日以后拆遷的；家庭上年收入低于市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動報酬 2倍的（今年為 42000元）；拆遷家庭實行貨幣安置的，拆遷補(bǔ)償安置費評估價格低于 25萬元，且他處無住房的。此外，今年 9月 1日以后拆遷的遠(yuǎn)年立戶住人違章建筑，其居住家庭在與拆遷單位簽訂《遠(yuǎn)年立戶住人違章拆遷安置補(bǔ)助協(xié)議》后，也可申請配租經(jīng)濟(jì)租賃房和購買經(jīng)濟(jì)適用房。所謂遠(yuǎn)年立戶住人違章建筑，是指 1990年 4月 1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》實施前建造的、長期住人并落有正式戶籍的房屋。
　申請經(jīng)濟(jì)適用房條件

　　1、有本市中心城區(qū)(外環(huán)線以內(nèi))非農(nóng)業(yè)戶籍，所居住房屋在2004年1月1日以后拆遷。

　　2、家庭上年收入低于4.2萬元。

　　3、實行貨幣安置的拆遷戶，平房拆遷補(bǔ)償安置費低于10萬元、樓房低于18萬元，且他處無住房。
???? 本市目前推出的5片47.6萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房項目，平均銷售價格為2900元——3400元/平方米，今年新建房價格也將控制在這一區(qū)間，比周邊商品房售價平均低500——1000元/平方米
　天津市中心城區(qū)2009年新開工經(jīng)濟(jì)適用房地塊：

　　河西區(qū)：蔬菜公司地塊

　　南開區(qū)：第八儀表廠、橡膠制品六廠地塊

　　河?xùn)|區(qū)：豐*園二期、津*路北側(cè)糖精廠、中山門、二號橋一商學(xué)校旁、板鉗工具六廠、第一香料廠、中山門和靜家園地塊

　　河北區(qū)：動力機(jī)倉庫、幸福道南、汽車配件七廠、機(jī)車車輛廠、機(jī)床鍛件廠地塊

　　紅橋區(qū)：西于莊農(nóng)工商、中藥飲片廠、海洋化工廠、雙環(huán)邨地塊

　　天津市中心城區(qū)2009年竣工經(jīng)濟(jì)適用住房地塊：

　　南開區(qū)：第四餐具廠地塊

　　河?xùn)|區(qū)：板鉗工具六廠、增興窯供熱站、國強(qiáng)里8號樓、馬場營房地塊

　　河北區(qū)：幸福道南、志成道糧貿(mào)運輸*司、南口路東片平房、河*制藥廠、東方化*廠、志成道敬賢里地塊

　　紅橋區(qū)：雙環(huán)邨益春里、團(tuán)結(jié)路西側(cè)、丁字沽一號路、邵公莊、醫(yī)藥保*品倉庫、雙環(huán)村悅春里地塊

經(jīng)濟(jì)適用住房的價格有什么規(guī)定？

　　答：經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)單位根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房項目招投標(biāo)時確定的平均銷售價格和最高銷售價格，安排樓層、朝向差價，按門棟制定平均銷售價格，并報市物價局審核。經(jīng)審核符合規(guī)定的，由市物價局制發(fā)核準(zhǔn)通知。市房管局為其核發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證后，將房源情況及銷售價格在市房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)上發(fā)布。銷售價格一經(jīng)公布，銷售單位不得提高。

哪些人可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用房？

　　答：申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的對象，為具有本市中心城區(qū)(外環(huán)線以內(nèi))非農(nóng)業(yè)戶籍；家庭上年收入低于市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動報酬2倍(定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭上年收入線標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)按42000元核定)；拆遷房屋房地產(chǎn)市場評估價格低于25萬元，且他處無住房的拆遷戶。符合條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》之日起半年內(nèi)辦理申請購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房手續(xù)。

　　符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。