國際上的各個國家,國情不一樣,實行的土地政策也不一樣。像是英國全國70%的土地掌握在眾多王公貴族的手里,澳大利亞半個國家的土地掌握在十幾個地主財團的手里,而我國,農村村民一出生國家就給分配了屬于自己的土地。那么,我國土地政策有哪些呢?律霸為您解答。
我國現行的土地政策:
1、土地宏觀調控政策。國家通過編制土地利用總體規劃對農業、林業、牧業、工業、城市和居民住宅建設等各類用地進行 統籌規劃,合理布局,確定各類用地規模和建設用地總量、耕地保有量,對各類用地進行控制,尤其是對城市建設用地規模進行控制,并通過編制土地利用年度計劃對建設用地總量進行控 制。
2、土地集約利用政策。按照“兩個根本性轉變”的要求,土地利用要實現從粗放型向集約型的轉變,提高土地的利用率和單位土地面積的產出率,充分發揮土地使用的效益和使用功能,減少土地的閑置和浪費。
3、土地有償使用政策。按照社會主義市場經濟的要求,要逐步減少劃撥使用土地的范圍,擴大土地有償使用的范圍,對原以劃撥方式取得的國有土地使用權用于非農業建設的,除法律規定可以實行劃撥外,要逐步實行有償使用,國企改革劃撥土地使用權經過地價評估,也要實行有償使用。通過有償使用,建立起土地使用者的自我約束機制。
4、節約用地政策。任何單位和個人進行建設需要使用土地都必須注意節約用地,可以少占地的,不得多占地;可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。建設工程項目設計應嚴格執行建設用地定額指標,防止寬打窄用,占而不用,防止閑置浪費土地。
5、保護耕地政策。國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行土地用途管制制度,農用地轉為建設用地必須辦理農用地轉用審批手續;國家征用耕地必須依法辦理審批手續;國家實行占用耕地補償制度,建設占用耕地必須按照“占多少,墾多少”的原則,由占用者開墾與所占用的耕地的數量和質量相當的耕地,以保持耕地總量的動態平衡;國家實行基本農田保護制度,各級人民政府都要劃定基本農田保護區,對保護區內的耕地進行嚴格保護。
看了上述的內容,大家知道了我國土地政策有哪些了。我國是一個人民當家做主的社會主義國家,合理利用每一寸土地和切實保護耕地是我國的基本國策。大家平時也要愛護土地,保護土地,雖然土地是再生資源但是恢復也需要很長時間的。更多相關知識您可以咨詢律霸黑龍江律師!
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簡介:
姜云章律師,法學學士,現為四川弘澤律師事務所執業律師。本律師要求自己以良好的職業道德、嚴謹的工作態度、高度的工作責任感有效地為當事人提供法律服務,“受人之托,忠人之事”是本人的執業理念。 在辦案過程中逐步形成了聽取當事人陳述耐心細致、法律分析全面精準、應訴策略高效專業的執業特點,成功代理了涉及民事、商事、行政、刑事等各類法律案件, 在職業過程中,本律師深刻的明白只有自身理論知識的不斷積累提高,才能更好地在不斷變化的社會情況和日趨復雜多變的社會關系中解決實際的案件,才能更好維護當事人合法權益,才能給自己的當事人提供更優質的服務,因此本律師一直致力于理論知識的學習和研究。 同時,本律師堅持“團隊合作贏未來”的信念,摒棄“單打獨斗、個人英雄主義”的陳舊觀念,努力探索團隊合作運營的最佳模式,以調動團隊成員的所有資源和才智,以期實現自愿的最佳配置從而實現在法律范圍內以最小的成本盡最大限度的維護當事人的合法權益,自驅除所有不和諧和不公正現象。 本著“誠實守信、勤勉盡責,最大限度地維護當事人的合法權益”的執業宗旨在追求公平正義的法律道路上不斷探求。
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