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寧波
婚后買房房產證上可以寫幾個名字
現在社會夫妻之間關于房子的產權糾紛問題一直不斷出現，關于婚后買房有人認為必須的是寫兩個人的名字，有的人則認為一個人也無所謂，那么婚后買房房產證上可以寫幾個名字，婚后買房的注意事項有哪些?下面律霸的小編為大家簡單介紹一下。
一、婚后買房房產證上可以寫幾個名字。
依據《婚姻法》規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。”因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。
所以婚后買房房產證上可以寫寫兩個人的名字也可寫一個人的名字。
二、婚后買房的注意事項。
婚后夫妻共同買房一定要注意一點：購房簽約、申請房貸、交易過戶等環節都是需要夫妻雙方共同到場來辦理的，這是共同買房最需要大家注意的一個問題。
1、雙方需要親自到場進行簽約。
夫妻在婚后共同購買房子，那么在房產交易中的買賣合同的簽訂、房貸的申請以及辦理過戶手續都需要夫妻二人共同到現場進行辦理的，不能只來一人。因為，夫妻在共同購買房子時，會涉及到房產的共有如何分割，兩個人貸款的資質如何等問題，那么在辦理相關手續時就必須要雙方共同來辦理。
2、主貸人、次貸人的選擇要合理。
夫妻如果進行貸款購房的話，主貸人和次貸人一定要確定好。因為我國信貸政策會有變化，那么確定主貸人和次貸人的時候應該結合實際情況，不是簡單的根據收入高低來制定。通常我們在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定的一方作為主貸人，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
3、提前定好房產份額。
夫妻共同購買，那么就會涉及到一個各自所占份額多少的一個問題。為了避免日后的糾紛，夫妻在買房前應該提前確定好房產分配的份額，這樣能夠在日后婚姻出現問題時按照定好的房產份額進行分割。
以上是小編對于婚后買房房產證上可以寫幾個名字以及婚后買房應該注意的事項的概括總結。所以結婚之后夫妻共同買的房子是屬于夫妻共同財產的，不論房產證上寫的是幾個名字，亦或者是不管寫的是誰的名字都是一樣的。更多相關知識您可以咨詢律霸隨州律師。
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