第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

新婚姻法中關于婚前房產的規定

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 323人看過

根據新婚姻法規定,婚前個人貸款首付并登記在首付方名下的房產,即使婚后雙方共同償還貸款,在分割財產時,該房產的所有權仍屬于登記方所有。下面,律霸將詳細介紹新婚姻法中關于婚前房產的規定。

婚姻法司法解釋三有關房產的規定

第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

相關知識

關于婚前房產的分配

1,不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產,不屬于夫妻共同財產。

2,婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個人財產,離婚時不進行分配。

3,婚前買的房子,婚后房子的升值部分與配偶無關。

4,婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。

5,男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。

6,婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時,離婚后該房子屬于一方個人財產,不參與財產分割。



該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
寧子豪

寧子豪

執業證號:

12102201610779664

北京德恒(大連)律師事務所

簡介:

寧子豪律師,現執業于北京德恒(大連)律師事務所, 擅長民商事、投融資、土地及房地產法律業務,并為大連本地多家中小企業提供法律顧問服務,對其日常經營中的合同審核、重大項目法律論證、勞動爭議解決等法律事務提供幫助。 此外,針對日常生產生活中可能面臨的各類合同、侵權、勞動、工傷、交通事故、人身損害賠償、婚姻家庭、財產繼承、拆遷補償、房產糾紛,也有著豐富的執業處理經驗。

微信掃一掃

向TA咨詢

寧子豪

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
主站蜘蛛池模板: 民县| 安溪县| 江达县| 聊城市| 九龙城区| 亳州市| 柘荣县| 尚义县| 小金县| 鹤壁市| 工布江达县| 安阳县| 景洪市| 巧家县| 平陆县| 北安市| 额济纳旗| 石楼县| 秦皇岛市| 东乌珠穆沁旗| 湘乡市| 崇仁县| 静安区| 九龙坡区| 沧源| 三河市| 新田县| 阿合奇县| 灌南县| 柳河县| 商都县| 喜德县| 冀州市| 鄢陵县| 昭平县| 北川| 武乡县| 永胜县| 二连浩特市| 项城市| 乌兰察布市|