在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
處理居間合同糾紛有什么需要注意的?
一、處理居間合同糾紛有什么需要注意的
(一)如何認定“居間人已促成合同成立”
認定“居間人已促成合同成立”，必須同時滿足兩個條件：一是合同的成立與居間人的活動有因果關系;二是居間人介紹簽訂的合同應當是依法成立的有效合同。
(二)居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務費
根據《民法典》（自2021年1月1日生效）第五百七十七條規定，所謂違約責任，是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時應當承擔的民事責任。從這一定義中我們可以看出，即使合同沒有明確指出某種行為是否屬于違約，只要當事人沒有履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，就構成違約。
(四)委托買賣雙方為居間人保管的定金發生爭議時居間人應否參加訴訟
如果居間人參加訴訟有利于查明案件事實，有利于解決當事人的糾紛，有利于案件的執行，保障當事人的合法權益，那么就可以要求第三人參加訴訟。
由上文可知，處理居間合同糾紛要注意的有：如何認定“居間人已促成合同成立”;居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務費;委托人規避居間人私下簽訂買賣合同是否構成違約;委托買賣雙方為居間人保管的定金發生爭議時居間人應否參加訴訟。
延伸閱讀：
處理合同糾紛的方式有哪些
格式合同存在不合理條款怎么辦
因合同蓋章而引發的糾紛的常見情況
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
民政局離婚協議書樣本
2021-02-28與現役軍人離婚的程序是怎樣的
2021-03-10離婚協議書怎么寫
2021-03-13法院離婚程序是怎樣的
2021-01-192020年異地法院起訴離婚程序
2021-03-082020年女方離婚起訴書怎么寫?需要注意什么?
2020-12-26民政局離婚協議書范本2020是什么
2021-03-23離婚答辯狀怎么寫
2020-11-26如果離婚孩子的撫養權歸誰
2020-12-26小孩出生證明怎么開
2021-03-15小孩出生證明有什么用
2021-02-08監護權變更協議書
2021-02-27《民法典》對孩子撫養權是怎么規定的
2021-02-14什么是法律意義的非婚生子女，非婚生子女如何上戶口
2021-03-20云南省計劃生育條例最新內容有哪些？
2020-11-24離婚后孩子的探視權時間怎么規定的
2021-03-11離婚子女撫養權歸屬協議范本是怎樣的？
2021-02-28超生出生證明怎么開？
2021-03-01斷絕父子關系證明要求范本？
2020-12-15退休后獨生子女費發放標準
2020-11-29