在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
居間合同是什么意思
一、居間合同是什么意思
根據《中華人民共和國合同法》第424條的規定：居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
因此，所謂居間，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯系的中間人。
（二）合同特征
?
1、居間合同是由居間人向委托人提供居間服務的合同。居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無關，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當事人。
2、居間人對委托人與第三人之間的合同沒有介入權。居間人只負責向委托人報告訂立合同的機會或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質的介入權。
3、居間合同是雙務、有償、諾成合同。
（三）權利義務
1、居間人的權利：
居間合同中居間人的權利實際上就是委托人的義務，其權利體現為以下兩個方面：
（1）居間人的報酬請求權
（2）居間人的費用償還請求權
2、居間人的義務：
（1）報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
（2）忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。
（3）負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
（4）隱名和保密義務。
（5）介入義務。
3、委托人的主要義務
（1）支付居間報酬的義務。居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。未訂立合同的，委托人可以拒絕支付報酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
（2）償付費用的義務。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的費用。
以上是由律霸小編為您整理的有關居間合同是什么的內容，希望對您有所幫助。如果您仍然有疑問，可以咨詢專業律師為您做更進一步的解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚姻破裂的情形有哪些？
2021-02-15離婚協議書格式要求是什么？
2021-03-11自愿離婚協議書無子女有房產
2020-12-23訴訟離婚程序是怎樣的？
2021-03-12訴訟離婚開庭程序是怎樣的
2020-12-12原告起訴離婚的條件有哪些
2020-12-082020最新女方離婚訴訟書范文
2021-03-22起訴離婚律師費用是多少
2020-11-14子女撫養費起訴狀應該怎么寫
2021-02-14變更監護人的情形,怎樣變更監護人
2020-11-08南京市獨生子女費發放標準是什么
2021-02-26離婚案件孩子撫養權的歸屬怎么規定的
2021-02-12親子鑒定的流程是怎樣的？
2020-12-25婚前財產怎么保護？
2021-01-23過錯方離婚的財產如何分割
2021-02-19夫妻離婚房產如何分割 有哪些情況
2021-02-14買房婚前財產如何界定？婚前財產是什么？
2021-03-21夫妻約定財產協議是否具有法律效力？離婚時能否作為分割依據?
2021-01-01婚姻法中對離婚損害賠償有哪些規定?
2020-11-18如何辦理婚前房產公證，公證費用是多少?
2021-02-21