在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋贈與條件
房屋贈與需要什么條件？需要公證嗎？需要辦理房屋所有權轉移登記手續？對于房屋贈與具體流程很疑惑嗎？請閱讀下面的文字了解相關內容。
房屋贈與要滿足什么條件，主要知識內容如下：
(一)房屋贈與必須符合以下規定：
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;
3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議(合同)，并辦理公證;
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續;
5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費;
6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
(二)房屋贈與必須滿足以下條件：
因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。因房屋贈與申請轉移登記的，須提供以下要件：
1、房屋所有權轉移登記申請書(原件留存);
2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);
3、房屋所有權證書(原件留存);
4、經公證機構公證的贈與合同(原件留存);
5、契稅完稅憑證(查驗原件)。
有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。 宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。
以上是由律霸小編為大家整理的有關房屋贈與需要滿足什么條件的內容，希望對大家有所幫助，如果您仍然有疑問，可以咨詢專業律師為您進一步解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
起訴離婚程序是怎樣的，需要多少錢
2021-02-25離婚判決書效力與離婚證的法律效力一樣嗎，離婚判決書何時生效？
2021-02-15辦理離婚手續所需證件
2020-11-19離婚協議的常見問題有哪些?
2021-01-26離婚糾紛代理詞有哪些內容
2020-12-02離婚糾紛起訴狀怎么寫
2021-03-22自愿離婚的程序是什么
2020-11-17自愿離婚需要什么手續，協議離婚需要什么手續
2020-12-30離婚協議書怎么寫才具有法律效力
2020-11-16出生證明公證怎么辦？
2020-11-14子女撫養費是否可以變更，子女撫養費變更的條件是什么
2020-11-11婚前婚后財產如何界定？
2020-12-05哪些是夫妻共同財產？
2021-02-02夫妻共同財產的界定是怎樣的？
2020-12-04婚前贈與財產如何分割？
2020-11-27遺產分割糾紛的處理方法
2021-03-10繼承權公證書費用是多少
2021-02-02法定繼承人有哪些 法定繼承人的繼承順序是怎樣的
2020-12-20遺囑繼承的范圍是什么？
2021-01-29遺囑公證后可以更改嗎
2021-01-14