┌──┬──────────────┬──────┬───┬────┐
│序號│ 名稱 │ 單位 │ 數據 │ 備注 │
├──┼──────────────┼──────┼───┼────┤
│ ⅰ │設計規模 │ │ │ │
│ 1 │房地產開發產品總建筑面積 │ 平方米 │ │ │
│ 2 │商品房銷售 │ 平方米 │ │ │
│ │ 其中:住宅 │ 平方米 │ │ │
│ │ 服務用房 │ 平方米 │ │ │
│ │ 汽車庫車位 │ 平方米 │ │ │
├──┼──────────────┼──────┼───┼────┤
│ ⅱ │經濟數據 │ │ │ │
│ 1 │總投資 │ 萬元 │ │ │
│ 2 │開發產品投資 │ 萬元 │ │ │
│ │ 其中:財務費用 │ 萬元 │ │ │
│ 3 │資金籌措 │ 萬元 │ │ │
│ │ 其中:資本金 │ 萬元 │ │ │
│ │ 借款 │ 萬元 │ │ │
│ 4 │經營收入 │ 萬元 │ │年平均 │
│ 5 │經營稅金及附加 │ 萬元 │ │年平均 │
│ 6 │總成本費用 │ 萬元 │ │年平均 │
│ 7 │利潤總額 │ 萬元 │ │年平均 │
│ 8 │所得稅 │ 萬元 │ │年平均 │
│ 9 │稅后利潤 │ 萬元 │ │年平均 │
│10 │土地增值稅 │ 萬元 │ │年平均 │
├──┼──────────────┼──────┼───┼────┤
│ ⅲ │財務評價指標 │ │ │ │
│ 1 │商品房投資利潤率 │ % │ │ │
│ 2 │商品房投資利稅率 │ % │ │ │
│ 3 │商品房資本金凈利潤率 │ % │ │ │
│ 4 │全部投資內部收益率(所得稅前)│ % │ │ │
│ 5 │全部投資投資回收期(所得稅前)│ 年 │ │ │
│ 6 │全部投資內部收益率(所得稅后)│ % │ │ │
│ 7 │全部投資投資回收期(所得稅后)│ 年 │ │ │
│ 8 │資本金內部收益率 │ % │ │ │
│ 9 │長期借款償還期(房地產投資) │ 年 │ │貸款期起│
└──┴──────────────┴──────┴───┴────┘
┌────┬──────────────┬──┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐
│序號 │ 項目 │合計│ 1│ 2│ 3│ 4│ 5│ 6│
├────┼──────────────┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│1 │總投資 │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│1.1 │自營資產投資 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.2 │自營資產投資借款建設期利息 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.3 │自營資產投資方向調節稅 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.4 │經營資金 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.5 │開發產品投資 │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│ │ 其中:不含財務費用 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 財務費用 │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│2 │資金籌措 │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼──────────────┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│2.1 │資本金 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.2 │預售收入 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.3 │預租收入 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.4 │其他(股東貸款) │ │ │ │ │ │ │ │
│2.5 │借款 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.5.1 │ 固定資產投資長期借款 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 自營資產投資人民幣借款 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 房地產投資人民幣借款 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 自營資產投資外幣借款 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 房地產投資外幣借款 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.5.2 │ 自營資產投資建設期利息借款│ │ │ │ │ │ │ │
│2.5.3 │ 經營資金人民幣借款 │ │ │ │ │ │ │ │
└────┴──────────────┴──┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘
┌──┬──────────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐
│序號│ 項目 │合計│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├──┼──────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│1 │售房收入 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼──────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│1.1│可銷售面積(平方米) │ │ │ │ │ │ │ │
│1.2│平均售價(元/平方米)│ │ │ │ │ │ │ │
│1.3│銷售比例(%) │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼──────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│2 │經營稅金及附加 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼──────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│2.1│營業稅 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.2│城市維護建設稅 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.3│教育費附加 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼──────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│3 │土地增值稅 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼──────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│4 │商品房銷售凈收入 │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴──────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┘
┌──┬─────────────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐
│序號│ 項目 │合計│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│1 │經營收入 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│1.1│商品房銷售收入 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.2│房地產租金收入 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.3│自營收入 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│2 │經營成本 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│2.1│商品房經營成本 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.2│出租房經營成本(攤銷) │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│3 │出租房經營費用 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│4 │自營部分經營費用 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│5 │自營部分折舊、攤銷 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│6 │自營部分財務費用 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│7 │經營稅金及附加 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│8 │土地增值稅 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│9 │利潤總額 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│10 │彌補以前年度虧損 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│11 │應納稅所得額 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│12 │所得稅 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│13 │稅后利潤 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │職工獎勵及福利基金 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │儲備基金 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │企業發展基金 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│14 │加:年初未分配利潤 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│15 │可供投資者分配的利潤 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│16 │ 應付利潤 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │ a方 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ b方 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ c方 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│17 │ 年末未分配利潤 │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴─────────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┘
┌──┬─────────────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐
│序號│ 項目 │合計│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│1 │現金流入 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│1.1│售房收入 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.2│租房收入 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.3│自營收入 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.4│其他收入 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.5│回收固定資產余值 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.6│回收經營資金 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.7│凈轉售收入 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│2 │現金流出 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│2.1│固定資產投資(含方向稅) │ │ │ │ │ │ │ │
│2.2│開發產品投資(不含財務費用)│ │ │ │ │ │ │ │
│2.3│經營資金 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.4│自營部分經營費用 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.5│出租房經營費用 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.6│經營稅金及附加 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.7│土地增值稅 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.8│所得稅 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│3 │凈現金流量 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │累計凈現金流量 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│4 │所得稅前凈現金流量 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │累計所得稅前凈現金流量 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┴─────────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┤
│ │
│ 計算指標 所得稅前 所得稅后 │
│ 內部收益率(firr) │
│ 財務凈現值(fnpv) │
│ 投資回收期 │
│ 基準收益率(i(c下標)) │
└─────────────────────────────────────┘
┌───┬──────────────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐
│序號 │ 項目 │合計│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├───┼──────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│1 │現金流入 │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│1.1 │售房收入 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.2 │租房收入 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.3 │自營收入 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.4 │其他(回收股東貸款) │ │ │ │ │ │ │ │
│1.5 │回收固定資產余值 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.6 │回收經營資金 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.7 │凈轉售收入 │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│2 │現金流出 │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│2.1 │資本金 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.2 │預售(租)收入用于開發產品投資│ │ │ │ │ │ │ │
│2.3 │自營部分經營費用 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.4 │出租房經營費用 │ │ │ │ │ │ │ │
│2,5 │經營稅金及附加 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.6 │土地增值稅 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.7 │所得稅 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.8 │長期借款本金償還 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.9 │流動資金借款償還 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.10 │短期借款本金償還 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.11 │其他(股東貸款) │ │ │ │ │ │ │ │
│2.12 │職工獎勵及福利基金 │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│3 │凈現金流量 │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│4 │累計凈現金流量 │ │ │ │ │ │ │ │
├───┴──────────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┤
│ │
│ 計算指標 │
│ 內部收益率(firr) │
│ 財務凈現值(fnpv) │
│ 基準收益率(i(c下標)) │
└───────────────────────────────────────┘
┌──┬───────────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐
│序號│ 項目 │合計│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├──┼───────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│1 │長期借款償還 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│1.1│年初借款本息累計 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 本金 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 建設期利息 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.2│本年借款 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.3│本年應計利息 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.4│本年還本付息 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 還本 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 付息 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.5│年末借款本息累計 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│2 │房地產投資人民幣借款 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│2.1│年初借款本息累計 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 本金 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 建設期利息 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.2│本年借款 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.3│本年應計利息 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.4│本年按約定還本付息 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 還本 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ 付息 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.5│年末借款本息累計 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│3 │還本資金來源 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│3.1│上年余額 │ │ │ │ │ │ │ │
│3.2│攤銷 │ │ │ │ │ │ │ │
│3.3│折舊 │ │ │ │ │ │ │ │
│3.4│利潤 │ │ │ │ │ │ │ │
│3.5│可利用售房收入 │ │ │ │ │ │ │ │
│3.6│其他 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│4 │償還等額還款本金 │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│5 │償還長期貸款—本金能力│ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│6 │長期借款償還期(年) │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴───────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┘
┌───┬─────────────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐
│ 序號 │ 項目 │合計│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├───┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│1 │資金來源 │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│1.1 │商品房銷售收入 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.2 │房地產租金收入 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.3 │自營收入 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.4 │自營資產長期借款 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.5 │自營資產經營資金借款 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.6 │房地產投資借款 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.7 │短期借款 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.8 │資本金 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.9 │其他 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.10 │回收固定資產余值 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.11 │回收經營資金 │ │ │ │ │ │ │ │
│1.12 │凈轉售收入 │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│2 │資金運用 │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│2.1 │自營固定資產投資(含方向稅)│ │ │ │ │ │ │ │
│2.2 │自營固定資產建設期利息 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.3 │房地產投資(含財務費用) │ │ │ │ │ │ │ │
│2.4 │經營資金 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.5 │自營部分經營費用 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.6 │自營部分財務費用 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.7 │出租房經營費用 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.8 │經營稅金及附加 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.9 │土地增值稅 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.10 │所得稅 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.11 │應付利潤 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.12 │自營資產長期借款本金償還 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.13 │自營資產經營資金借款償還 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.14 │房地產長期借款本金償還 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.15 │償還其他應付款(股東貸款) │ │ │ │ │ │ │ │
│2.16 │短期借款本金償還 │ │ │ │ │ │ │ │
│2.17 │職工獎勵及福利基金 │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│3 │盈余資金 │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│4 │累計盈余資金 │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴─────────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┘
┌────┬───────────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐
│ 序號 │ 項目 │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├────┼───────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│1 │資產 │ │ │ │ │ │ │
├────┼───────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│1.1 │ 流動資產總額 │ │ │ │ │ │ │
│1.1.1 │ 應收賬款 │ │ │ │ │ │ │
│1.1.2 │ 存貨 │ │ │ │ │ │ │
│ │ 其中:在建開發產品│ │ │ │ │ │ │
│1.1.3 │ 現金 │ │ │ │ │ │ │
│1.1.4 │ 累計盈余資金 │ │ │ │ │ │ │
│1.2 │在建工程 │ │ │ │ │ │ │
│1.3 │固定資產凈值 │ │ │ │ │ │ │
│1.4 │無形及遞延資產凈值 │ │ │ │ │ │ │
├────┼───────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│2 │負債及所有者權益 │ │ │ │ │ │ │
├────┼───────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│2.1 │流動負債總額 │ │ │ │ │ │ │
│2.1.1 │ 應付賬款 │ │ │ │ │ │ │
│2.1.2 │ 短期借款 │ │ │ │ │ │ │
│2.2 │借款 │ │ │ │ │ │ │
│2.2.1 │ 經營資金借款 │ │ │ │ │ │ │
│2.2.2 │ 固定資產投資借款 │ │ │ │ │ │ │
│2.2.3 │ 開發產品投資借款 │ │ │ │ │ │ │
│ │ 負債小計 │ │ │ │ │ │ │
│2.3 │所有者權益 │ │ │ │ │ │ │
│2.3.1 │ 資本金 │ │ │ │ │ │ │
│2.3.2 │ 資本公積金 │ │ │ │ │ │ │
│2.3.3 │ 儲備基金 │ │ │ │ │ │ │
│2.3.4 │ 企業發展基金 │ │ │ │ │ │ │
│2.3.5 │ 累計未分配利潤 │ │ │ │ │ │ │
├────┼───────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │比率指標 │ │ │ │ │ │ │
│ │ 資產負債率(%) │ │ │ │ │ │ │
│ │ 流動比率(%) │ │ │ │ │ │ │
│ │ 速動比率(%) │ │ │ │ │ │ │
└────┴───────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┘
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2020-10-14人民法院裁定書(上級法院準許撤回確認申訴用)
2020-10-14重新鑒定申請書(樣式二)
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2020-10-14報請核準假釋案件的報告(有特殊情況假釋用)
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2020-10-14人民法院發還財物清單(刑事案件用)
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2020-10-14移送扣押、凍結物品、文件決定書回執
2020-10-14重新計算偵查羈押期限決定書
2020-10-14不批準逮捕決定書
2020-10-14刑事賠償確認書
2020-10-14停止執行死刑意見書
2020-10-14×××公安局不立案理由說明書
2020-10-14×××公安局移送案件通知書
2020-10-14×××看守所健康檢查筆錄
2020-10-14犯罪嫌疑人訴訟權利義務告知書
2020-10-14人民檢察院移送案件通知書
2020-10-14人民檢察院要求說明不立案理由通知書
2020-10-14人民檢察院解除扣押決定書
2020-10-14