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寧波
拆遷糾紛裁決申請書
來源:
律霸小編整理
·
2020-10-14
·
186人看過
拆遷糾紛裁決申請書
申請人：某房地產開發公司，法定代表人，×××，職務：×××，住所地址：××市××街××號。
被申請人：×××，男，××歲，×族，某市工具廠工人，住所地址：××市××胡同××號。
申請人與被申請人因拆遷補償問題經協商未能達成拆遷協議，特申請房屋拆遷主管部門依法作出裁決。
請求事項：
1．裁決申請人為被申請人產權調換建筑面積為××平方米的三居室一套；
2．裁決被申請人向申請人支付產權調換差價款人民幣××××××元人民幣；
3．裁決被申請人在某區××號院平房×間內周轉過渡。
事實和理由：
我公司經市房地產管理局批準，并取得貴局核發的“拆許字(××××)第×××號”房屋拆遷許可證后，于××××年×月正式開始拆遷工作。被申請人在拆遷范圍內某胡同××號有私房×間，建筑面積為××平方米，由被申請人自己居住。另經調查查明，被申請人在拆遷范圍外某小區××號樓承租公房二居室一套。
拆遷開始后，經申請人與被申請人協商，被申請人要求申請人為其產權調換二居室、一居室各一套，后又提出補償××萬元人民幣，申請人認為其要求不符合法律規定，予以拒絕。依據我國《城市房屋拆遷管理條例》第××條的規定，申請人為被申請人提供新建某小區××號樓××號、建筑面積為××平方米(不含公用面積)的三居室一套與其進行產權調換，但被申請人以面積太少為由予以拒絕。雙方在拆遷公告規定的拆遷期限內未能達成拆遷協議。
申請人認為，被申請人的要求沒有法律依據，申請人為其提供的建筑面積為××平方米的房屋符合法律規定，被申請人應當按照法律規定向申請人支付產權調換差價款人民幣××××元人民幣，由于產權調換的房屋正在建設過程中，因此請主管部門裁決被申請人暫時在周轉房內周轉過渡，待新建房屋交付使用后再遷入新房內居住。
請房屋拆遷主管部門支持申請人的要求。
此致某區房地產管理局
申請人：某房地產開發公司
××××年×月×日
××××年×月×日
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