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結婚8年,財產都變成夫妻共有的啦?

來源: 律霸官方 · 2019-12-30 · 709人看過

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2010年國慶,芝芝和小海攜手踏入了婚姻的殿堂。兩個人挺過了七年之癢,卻拜倒在了九上。在倆人結婚的九年,芝芝向小海提出了離婚兩個字。并沒有什么外力原因,只不過是感情淡了,離婚這個念頭也就自然而然地冒了出來。


面對芝芝說要離婚的事,小海其實并不那么樂意他想著兩個人就這么將就著過唄,離婚干什么呢?但面對已經下定決心的芝芝,他也知道已經沒有轉圜的余地了。所以很快的,兩個人進入了協議離婚流程。


兩個人總共擁有四套房產,在小海看來,四套房產,戶型面積也都半斤八兩,一人兩套,正好平分。


但芝芝并不樂意,因為這四套房產只有他們現在住得那一套是兩個人婚后為了方便工作買的,其余三套都是芝芝的父母在婚前贈與的。芝芝認為,這三套房產都屬于婚前個人財產,不需要和小海分享。只有這最后一套屬于婚后夫妻共同財產,離婚后需要倆個人商議后再進行分割。


面對芝芝對于房產分割的質疑,小海是這樣回答的我們結婚到現在已經九年多了,超過八年了,婚前財產都變成夫妻共同財產了,當然能分。”面對小海的這個說法,芝芝覺得法律不大可能會這么規定,但又很擔心如果真有這么一回事,那自己不是損失慘重嗎?


那么,面對小海所說的,兩人結婚超過八年后,婚前財產會自動轉變成婚后財產,夫妻能夠共享,這件事是真的嗎?


時至今日,不少人對于婚前財產的性質認識仍然存在著一定誤區。就比如有些人認為婚前財產在婚姻關系存續一段時間后自動地轉為夫妻共同財產。但是,小編在這里明確地告訴大家,這個認知,是錯誤的。那么,是什么讓這些人產生了這種錯誤的認知呢?


這種錯誤認知源于一項司法解釋最高人民法院曾在1993年作出這樣一項司法解釋:“一方婚前個人所有的財產,婚后由雙方共同使用、經營、管理的,房屋和其他價值較大的生產資料經過八年,貴重的生活資料經過四年,可視為夫妻共同財產。”


但是,該司法解釋早已失效。最高人民法院《關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(一)》的第十九條中明確指出:婚姻法第十八條規定為夫妻共同一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產


但當事人另有約定的除外。也就是說,除非夫妻上方進行書面約定,作出例如婚后夫妻雙發財產共享這類約定;否則,結婚前的個人財產,結婚后,依舊是屬于你的個人財產,不會發生其他變化,例如因為結婚久了變成你配偶的,或者變成雙方共享的財產。


《婚姻法》第十九條第一款規定:“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定”。

 

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婚后買房也能屬于個人財產?!

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