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寧波
婚姻中你需要了解的知識
結(jié)婚過日子，過的是習慣和性格，并沒有那么多的風花雪月，面對的是柴米油鹽，將兩個人維系在一起的是對彼此的信任和包容。愛情遵守完美原則，婚姻遵守現(xiàn)實原則，在這里，律霸網(wǎng)小編帶大家了解一下婚姻中的六個小知識。
一、婚前贈與房產(chǎn)能否撤銷?
《婚姻法司法解釋(三)》第六條規(guī)定：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。而我國合同法第一百八十六條規(guī)定：贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
二、婚后父母出資購房的歸屬問題?
《婚姻法司法解釋(三)》第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
三、婚前貸款所購房屋如何分割?
《婚姻法司法解釋(三)》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
四、附協(xié)議離婚條件的財產(chǎn)分割協(xié)議如何處理?
《婚姻法司法解釋(三)》第十四條規(guī)定：當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當認定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
五、配偶繼承財產(chǎn)如何分割?
審判實務(wù)中，個案的案情千差萬別，需要法院根據(jù)不同情形正確理解與適用法律。而對于社會公眾來說，日常家庭生活中，夫妻間需要理解、信任與包容。
六、婚前個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的收益歸誰所有?
《婚姻法司法解釋(三)》第五條規(guī)定：夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。這里需要明確和區(qū)分的是孳息、自然增值以及投資收益三個概念。
不論如何，夫妻是一輩子的合伙人，相愛意味著要共同經(jīng)營美好的生活。只有做到心中有對方，做事多商量，彼此尊重，才能少一些坎坷和溝坎兒，多一些歡笑與幸福！如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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