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共有房屋分管契約書

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 149人看過


立契約書人?x?x?x?(以下簡稱甲方)x?x?x(以下簡稱乙方)。茲為共有建物各自分管使用,同意訂立條款如下:?




第一條?雙方同意依第二條所定,各自分管使用收益所持部分。?




第二條?甲乙雙方間所均等,共有人坐落x?x?市x路x號,加強磚造,二層樓房一棟。一樓面積x?x平方米,二樓面積x?x平方米。依下列條款分管使用。?




(一)?甲方分管部分:?


本建物一樓包括附屬建物全部。?




(二)?乙方分管部分:?


本建物二樓部分。?




第三條?雙方同意嗣后,就共有土地分割時,愿依本分管契約所訂定為準,申辦分割登記各取得分管土地的所有權。?




第四條?本約訂定后,雙方依約分管,使用收益,不得逾越所應分管范圍而侵害他方。?




第五條?關于本件物的保存行為及其所需費用,除各分管部分的簡易修繕,由分管人單獨負擔均由雙方依比率分擔。?




第六條?本共有建物的改變或重大修繕,應經雙方協議同意后,始得為之,且其費用除同意時另有約定外,均應分擔。而所改良物亦為共有物。?




第七條?本共有建物房屋稅由甲方負擔三分之二,乙方負擔三分之一。地價稅各自分擔二分之一。水電費依各人實際使用分擔。?




第八條?雙方如有任一方將其所有權讓與第三人時,雙方同負履行本約的責任。若因而導致損害,出讓人亦同意對方的優先承購權。?




本契約一式兩份,雙方各執一份為憑。?




甲方:x?x?x?


乙方:x?x?x?



 ?
x?x?x?x年x月x日


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孫軼群律師,具有法學和醫學雙重教育背景,從業以來辦理過買賣合同、婚姻家事、民間借貸、勞動工傷、交通事故、刑事辯護等類型案件,積累了豐富的理論知識和辦案經驗,特別是在人身損害賠償方面,對該類案件的賠償項目、賠償標準、保險理賠、傷殘鑒定、責任認定、醫療鑒定聽證等方面進行了深入研究,其扎實的專業功底及出色的代理能力在為當事人服務過程中贏得了良好口碑。

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