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國有土地使用權(quán)收購合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 135人看過


襄土儲(chǔ)字[ ] 號(hào)



為盤活國有存量土地資產(chǎn),優(yōu)化土地資源配置,合理利用土地,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《湖北省 土地管理實(shí)施辦法》、《襄樊市土地儲(chǔ)備供應(yīng)暫行辦法》等國家、地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同。



第一條 本合同雙方當(dāng)事人



收購方:襄樊市土地儲(chǔ)備供應(yīng)中心(以下簡(jiǎn)稱甲方),法定代表人: ,職務(wù): ,住址:樊城炮鋪街3號(hào),聯(lián)系電話:3486000。



被收購方: (以下簡(jiǎn)稱乙方),法定代表人: ,職務(wù): ,住址: ,聯(lián)系電話: 。



第二條 甲方收購位于 的國有土地,面積 平方米(合 畝),用途為 用地,其四至位置:東: ;南: ;西: ;北: 。《國有土地使用證》證號(hào)為: ,原土地取得方式 。



第三條 經(jīng)協(xié)商土地收購價(jià)格(含地上建筑物)確定為(大寫)人民幣 萬元/畝(元/m2 )(小寫) 萬元/畝(元/m2 )。總額為(大寫)人民幣 萬元/畝(元/m2 )(小寫 萬元)。



第四條 收購款支付方式



本合同經(jīng)市政府批準(zhǔn)后 日內(nèi),甲方一次性付給乙方土地收購款總額的10%即 萬元,作為履行合同的定金,定金可充抵土地收購款。



㈠本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)后 日內(nèi),甲方一次性支付乙方土地收購款(大寫) 萬元(小寫) 萬元。



㈡本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)后 日內(nèi)開始甲方分 期付給乙方土地收購款。



第一期: 年 月 日前付給乙方土地收購款總額的 %即 萬元;



第二期: 年 月 日前付給乙方剩余土地收購款總額的 %即 萬元



第三期: 年 月 日前付給乙方全部土地收購款即 萬元。



分期支付的土地收購款計(jì)利息。



第五條 甲、乙方的責(zé)任和義務(wù)



㈠甲方的責(zé)任的義務(wù)



1、甲方按本合同第四條一款規(guī)定按期支付乙方土地收購款。



2、甲方在支付收購定金后,負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。



3、甲方于 年 月 日驗(yàn)收乙方交付的全部土地和地上建(構(gòu))筑物。



㈡乙方的責(zé)任和義務(wù)



1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時(shí),向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權(quán)證等資料,并開始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內(nèi)的暫停戶、工程技術(shù)設(shè)備和房產(chǎn)設(shè)施。 年 月 日前向甲方交付全部土地和地上建(構(gòu))筑物。



2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù),并提供相關(guān)資料。



3、若因該宗地或房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛,乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。



第六條 違約責(zé)任



本合同一經(jīng)簽訂,違反本合同任一條款,即為違約。



㈠若甲方未能按本合同第四條規(guī)定按期支付收購款,每延遲一天,按應(yīng)付款項(xiàng)的3‰向乙方支付滯納金。



㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(構(gòu))筑物,每延遲一天,按應(yīng)付款額的3‰賠償甲方損失。



㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行,違約方按本合同約定土地收購款總額的13‰向守約方支付違約金。



第七條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方商定可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若因本合同發(fā)生糾紛,協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。



第八條 本合同于 年 月 日在襄樊市簽訂,壹式陸份,并具同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)叁份。



第九條 本合同經(jīng)襄樊市人民政府批準(zhǔn)后生效。



甲方:襄樊市土地儲(chǔ)備供應(yīng)中心 乙方:



(章) (章)



法定代表人: 法定代表人:



(委托代理人) (委托代理人)


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