目錄?
前言?
1)合營雙方?
2)成立合資經營企業?
3)合營企業的宗旨、經營范圍和規模?
4)投資總額和注冊資本?
5)合營雙方的責任?
6)董事會?
7)經營管理機構?
8)籌建和籌備?
9)采購?
10)勞務管理?
11)稅務?
12)財務與會計?
13)審計?
14)土地使用費?
15)合營期限?
16)違約的責任?
17)清算?
18)保險?
19)適用的法律?
20)保安秘密?
21)不可抗力?
22)爭議的解決?
23)解除合同?
24)附則?
前言?
××××和××××、××××、××××(××××為其三家授權代表)依照《中華人民共和國中外合資經營企業法》和其它有關法律、法規,在平等互利的基礎上,經過友好協商,同意共同出資,在中國××市建立并經營合資企業,特簽定本合同。?
第一章 合營雙方?
第一條 本合同的雙方如下:?
甲方:××××?
登記地:××?
法定地址:××××?
法定代表:?
姓名:×××?
職務:××?
國籍:中華人民共和國?
乙方:××××、××××、××××。××××、×××分別委托××××為其授權代表。?
1.××××:?
登記地:××××?
法定地址:××××?
法定代表:?
姓名:×××?
職務:××?
國籍:××?
2.××××?
登記地:××××?
法定地址:××××?
法定代表:?
姓名:×××?
職務:××?
國籍:××?
3.××××:?
登記地:××××?
法定地址:××××?
法定代表:?
姓名:×××?
職務:××?
國籍:××?
第二章 成立合資經營企業?
第二條 合營甲乙雙方依照中華人民共和國(以下簡稱“中國”)的有關法律、法規向中國有關當局辦理申請批準手續,在××市登記成立合資經營企業。?
第三條 合營企業的名稱和法定地址如下:?
名稱:中文:××××(以下簡稱“合營企業”)?
英文:××××?
法定地址:××××。?
第四條 合營企業為根據中國法律成立的中國法人,其一切活動受中國法律的管轄,其正當權益受中國法律的保護。如公布新法律,則按《中華人民共和國涉外經濟合同法》第四十條之規定執行。?
第五條 合營企業是有限責任公司。甲乙雙方分別以各自認繳的出資額為限度對合營企業承擔責任,并按各自認繳的出資額的比例分配利潤,承擔風險和損失。?
第三章 合營企業的宗旨、經營范圍和規模?
第六條 合營企業的宗旨是:本著友好合作精神,共同建造、經營具有現代化水平的××俱樂部,為中外人士(新聞工作者、實業家、商界人士及其他各界人士)提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務。通過先進的經營管理手段和優質、高效率的服務,獲得雙方均滿意的社會效益和經濟效益。?
第七條 合營企業的經營范圍是:社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設備和商品部,以及其它有關的生活、工作服務設施。?
第八條 合營企業的建設和經營的規模如下:?
總占地面積 ××平方米;?
新建建筑面積 ××平方米,?
其中:旅館部分約 ××平方米(約××間客房),?
辦公樓部分約 ××平方米;?
原有建筑物面積 ××平方米。?
第四章 投資總額和注冊資本?
第九條 合營企業的投資總額為××美元。投資中包括下列費用:?
1.合營企業進行經營所需的土地處置費;?
2.市政工程設施費;?
3.甲方原有建筑物、構筑物及固定在建筑物上的設備移轉合營企業的作價;?
4.設計費(包括勘測費);?
5.建設費(包括新建筑的建設及f.f.e.庭院綠化和附屬設施的建設);
6.籌建費;?
7.開業籌備費;?
8.新建筑建成開業前的流動資金;?
9.建設期間的貸款利息;?
10.其它由董事會決定的不可預見的開支費用。?
第十條 合營企業進行經營所需用地已由甲方進行了處置,其處置費為××美元。甲方原有建筑物、構筑物和固定在建筑物上的設備在合營企業成立后移交給合營企業,作價為××美元。?
第十一條 合營企業的注冊資本固定為××美元。其中甲方出資額為××美元,占××%;乙方出資額為××美元,占××%。?
第十二條 甲乙雙方分別按前條規定的出資金額以如下方式出資:?
1.甲方:甲方的土地處置費××美元,原有建筑物,構筑物和固定在建筑物上的設備作價××美元,合計××美元,作為出資。土地處置費和原有建筑物、構筑物及固定在建筑物上的設備的詳情,見本合同附件一《甲方出資一覽表》。?
2.乙方:以現金××美元作為出資。乙方三家投資者的投資比例分別為:××××××%,××××××%,××××××%。?
第十三條 甲乙雙方根據以下規定向合營企業繳足全部出資額。?
1.甲方土地處置費××美元,現有建筑物、構筑物及固定在建筑物上的設備作價××美元。甲方應在合營企業和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后××天內將全部土地和現有建筑物、構筑物及固定在建筑物上的設備交付合營企業驗收。?
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