甲方:___________(出租方)?
乙方:___________(承租方)?
經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。?
一、租賃土地的地點、面積?
甲方將位于___________,東至___________,西至___________,南至___________,北至___________的土地___________畝,租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。?
二、租賃年限?
租賃期限為___________年,從___________年___________月___________日起至_________年________月________日止(以公歷為準)。?
三、甲方的權利與義務?
1.租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。?
2.甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。?
3.甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。?
4.乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。?
5.合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。?
四、乙方的權利和義務??
1.乙方自______年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的_______月______日,承包費為每畝_____元,每年共計________元(大寫:___________元整)?
2.乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)村委同意。?
3.租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個月向甲方提出,并承擔違約責任。?
4.合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。?
5.租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。?
五、違約責任??
1.甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。?
2.如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。?
3.如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。?
4.如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%。?
六、其他??
1.在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。?
2.合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。?
3.本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。?????
甲方:___________
證明人:_________
乙方:___________
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
扶助大學生創(chuàng)業(yè)協(xié)議書
2020-06-22航空運輸合同
2020-06-22運輸合同(海洋)
2020-06-22地下停車位使用權買賣合同
2020-06-23中外合資經(jīng)營企業(yè)合同(4)
2020-06-23電纜橋架購買合同
2020-06-23電梯銷售合同
2020-06-23二手設備買賣合同
2020-06-23建設工程拆遷房屋合同
2020-06-24麻將機購售合同
2020-06-24合作建房權屬協(xié)議書
2020-06-24監(jiān)理委托合同
2020-06-28建設工程設計合同 [專業(yè)建設工程設計合同]
2020-06-29建筑裝飾工程施工合同(1)
2020-06-29108建設工程施工合同專用條款
2020-06-29補償貿(mào)易合同
2020-06-30木材購銷(訂貨)合同
2020-06-30水陸聯(lián)運貨物運輸合同
2020-06-30獨家經(jīng)銷協(xié)議
2020-06-30技術轉(zhuǎn)讓和合作生產(chǎn)合同
2020-06-30