特別注意:律師函只能由律所和律師發出!!其威懾力,很多時候不是來自于律師函內容,而是來自于律師的身份,來自于這是律師發出的,是一種強勢的意思表示,俗稱“合法的恐嚇信“。
函號:________
致:________公司
___________律師事務所受________公司(下稱“我方委托人”)的委托,指派本律師負責處理貴司拖欠我方委托人房屋租金之事宜。在審查相關材料后,經我方委托人授權,本律師特致函貴司:
依據我方委托人陳述及提供相關材料,本律師了解了如下事實:
1、_____年_____月_____日,貴司與我方委托人簽訂了一份《______房屋租賃合同》,向我方委托人承租位于_________________的房屋。租賃期限為_____年(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止);租金標準為人民幣_____元/月,租金支付方式為_________。
2、依據《中華人民共和國合同法》第227條之規定:“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”貴司本應于_____年_____月_____日前向我方委托人支付租金,截止至今(_____年_____月_____日),已經逾期_____日未支付房屋租金,已構成違約。
鑒于貴司的上述違約行為,我方委托人特委托本律師鄭重聲明如下:
1、貴司與我方委托人簽訂的《______房屋租賃合同》于_____年_____月_____日之日解除;
2、請貴司于收到本函后_____日內向我方委托人支付拖欠的房屋租金;
3、請貴司于收到本函后_____日內退出房屋,并按合同約定和我方委托人辦理交接房屋手續。
若貴司逾期未按我方要求履行相應義務的,則本律師將通過法律手段追究貴司的法律責任,以維護我方委托人的合法權益。屆時一切后果以及與此相關的一切費用都一并由貴司承擔。
特此函告,請慎對之,以免訟累!
____________律師事務所
_________________律師
_____年_____月_____日
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簡介:
李江鋒律師,大學本科學歷,法學學士學位,現為石家莊市律師協會公司專業委員會委員、河北錦澤律師事務所高級合伙人、副主任律師。 李江鋒律師2008年在校期間通過國家司法考試,2009年大學畢業以后到河北省石家莊市中級人民法院實習,同年到河北錦澤律師事務所工作至今。李律師自執業以來,辦理了大量的民事及刑事案件以及一些有社會影響的案件,如無極6.16環境污染案等。同時,李律師還擔任了河北**房地產開發有限公司等多家單位法律顧問。李江鋒律師愿以嚴謹的工作態度,專業的法律知識,為您提供優質高效的法律服務。
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