甲方:
身份證號(hào)碼:
乙方:
身份證號(hào)碼:
丙方:
身份證號(hào)碼:
甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)_______,經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買(mǎi)_______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于_____區(qū)_____路_____棟_____之房屋,現(xiàn)就上述房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款___________元。協(xié)議三方已于________年____月份各出資____________元(大寫(xiě):____________________元整)共計(jì)________元(大寫(xiě):____________________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款,余款________元(大寫(xiě):________元整)通過(guò)銀行按揭方式支付。
協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在______名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有1/3的權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書(shū)面同意,任何一方不得私自處分。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)_______,因此,各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。
五、甲乙丙三方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用,費(fèi)用各承擔(dān)應(yīng)繳納費(fèi)用的三分之一。
六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償,均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響_______經(jīng)營(yíng),該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方(_______)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用,給其他方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定,任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,均屬于違約,應(yīng)支付其他各方違約金10萬(wàn)元,并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失16萬(wàn)元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí),則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。
九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,一式叁份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字捺印):
_______年___月___日
乙方(簽字捺印):
_______年___月___日
丙方(簽字捺印):
_______年___月___日
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章浩然律師,男,28歲,法學(xué)本科學(xué)歷, 現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖南岳州律師事務(wù)所(湖南省優(yōu)秀律師事務(wù)所)。訴訟類(lèi)業(yè)務(wù):曾處理過(guò)多起合同類(lèi)糾紛、侵權(quán)糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動(dòng)糾紛、人身?yè)p害賠償糾紛等案件。法律顧問(wèn)業(yè)務(wù):曾為岳陽(yáng)市南湖新區(qū)管理委員會(huì)、岳陽(yáng)市公安局、華能湖南岳陽(yáng)發(fā)電有限責(zé)任公司、湖南省煙草公司岳陽(yáng)市公司、岳陽(yáng)市湖濱街道辦、岳陽(yáng)市岳陽(yáng)樓區(qū)華生小額貸款有限公司、岳陽(yáng)樓區(qū)普瑞緹醫(yī)療美容門(mén)診部等多家政府、企業(yè)提供法律顧問(wèn)服務(wù)。執(zhí)業(yè)以來(lái),一直堅(jiān)持"先做人,再做事,然后再做律師"的服務(wù)理念,誠(chéng)實(shí)守信、勤勉守則,竭力為當(dāng)事人提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。
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