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個人購房合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 132人看過

售房方(甲方):

身份證號碼:

購房方(乙方):

身份證號碼:

關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

一、房屋具體情況:

1、位置:**市**區**縣**小區**樓**單元**號

2、房屋類型**,建筑面積**平方米,結構**樓層,房屋走向:**,房屋形狀:**,用途**。該房產的總占地面積:**。

3、該房產連同地產總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理.

《房屋所有權證》書證號:

土地證編號:

三、房屋四界:東:西:南:北:

四、付款方式:

(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協議簽定之后,首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。

(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。

五、甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七、乙方屬于殘疾人福利事業,在購房過程中,甲方應該向有關部門協調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于××個人出資購買,其所有權完全屬于××個人所有。

十一、附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。

(四)該項房產的房地產評估報告。

(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三、本協議壹式()份,甲方()份,乙方()份,

甲方:(單位簽章)乙方:(簽字簽章)

代表:(簽字)

年月日年月日

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中華全國律師協會會員,長沙市律師協會會員,法學學士;擅長合同糾紛、債權債務、民間借貸、婚姻家庭糾紛等民事爭議解決;曾代理過標的額超千萬的企業合同糾紛及多起標的額達百余萬的民間借貸糾紛案件,處理多起婚姻家庭糾紛案件。具有豐富的法律實務經驗,具備良好的職業道德,嚴謹的工作態度,高度的工作責任感。

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