范本一
甲方代表:XXX
乙方代表:XXX
為了響應(yīng)政府土危房改造的號(hào)召,甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進(jìn)行合理規(guī)劃改造。經(jīng)雙方多次協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議:
一、原狀基本情況,甲方原有老房共8間,乙方原有老房共7間。
二、為了合理調(diào)整雙方本著兄弟友誼,將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建,分配位置為左邊由甲方承建(眾廳為界)。右邊由乙方承建(眾廳為界)。前院甲乙雙方公共所有。
三、二層以上歸甲方承建(乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用)
四、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、此協(xié)議從簽訂之日起生效,甲乙雙方共同遵守不得反悔。
六、附原老房舊貌平面圖。
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX年X月XX日
范本二
現(xiàn)有××市革新路一區(qū)×××號(hào)系**1**2**3**4四兄弟父母×××和×××共有房產(chǎn),現(xiàn)因擴(kuò)建(前面四層后面五層占地面積280平方米)資金不足,尚差120萬(wàn)元左右。現(xiàn)兩兄弟**2、**3自愿意各出資50萬(wàn)元,還差20萬(wàn)左右,父母兄弟另再想辦法籌集。
原則上四兄弟每人平均出資五拾萬(wàn)元參與建房,但因兄弟中有人確實(shí)困難,無(wú)法提供資金參與建房,為保護(hù)出資兄弟的權(quán)益,為避免今后兄弟間為房屋財(cái)產(chǎn)分配產(chǎn)生矛盾,現(xiàn)由父母及四兄弟**1**2**3**4簽定以下協(xié)議:
1、房屋建成可使用后,立即抓鬮確定四兄弟獲得的房屋樓層,四兄弟經(jīng)抓鬮得到所得到的樓層后必須接受事實(shí)不得有異議;
2、出資建房的兄弟兩人(**2、**3)可在房屋建好時(shí),享受經(jīng)抓鬮得到的樓層居住權(quán),可自行永久居住或把房屋出租但無(wú)權(quán)私自出賣,收取的租金歸出資建房的兄弟各自所有,自己居住則不用繳納租金,水電費(fèi)按實(shí)際用量繳納。未出資建房的兄弟十年后才有居住權(quán);
3、為保護(hù)出資建房人的權(quán)益,除父母居住外未出資建房的兄弟兩人(**1**4)(包括兄弟兩人的子女)任何要居住在××市革新路一區(qū)×××號(hào)必須按市場(chǎng)行價(jià)按居住實(shí)際位置按月繳納租金(租房按行價(jià)優(yōu)先租給兄弟兩人及子女),包括水電費(fèi)(收取水電費(fèi)供日常水電開(kāi)資);
3、目前因建房所需資金還差二十萬(wàn)元缺口,以多出錢多受益的原則,出資壹萬(wàn)可享受建房完成后十年內(nèi)一層樓兩年租金受益,也希望未出資建房的倆兄弟(**1**4)想盡辦法籌集資金解決建房資金緊缺之急;
4、用于出租的房屋,房租水電由母親×××或父親×××收取(兄弟四人任何不得私自挪用房屋租金),直到十年后為止。期間若遇父母百年后,余下房屋租金則四兄弟中選出一人代為包管由收取保管,兄弟間相互監(jiān)督,租金用著房屋維護(hù),不得挪著他用;
5、十年內(nèi)若遇政策性房屋拆遷,所得房屋補(bǔ)償款按五萬(wàn)元居住一年的原則把余下金額的退回出資建房者,剩下下的則母親自行安排。若十年后遇政策性房屋拆遷,父母健在時(shí)由父母安排拆遷補(bǔ)償款。若是父母百年后則由兄弟四人平均分配;
當(dāng)四兄弟協(xié)議簽字后協(xié)議開(kāi)始生效,在兄弟四人以自愿原則簽定后,必須承擔(dān)法律責(zé)任不得反悔。本協(xié)議一式六份由簽字人各保管一份。
協(xié)議人簽字:_________
簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日
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