甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接收甲方所擁有的廣州X×X大酒樓的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方同意以人民幣X拾X萬(wàn)元整接收甲方的XXX大酒樓，本協(xié)議簽訂后即付定金人民幣：×萬(wàn)元正。

二、雙方?jīng)Q定于____年____月____日開(kāi)始移交。

三、甲方已存的商品其中有倉(cāng)庫(kù)的存貨(物料及食品)、吧臺(tái)的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據(jù)清點(diǎn)數(shù)量按雙方協(xié)商的價(jià)格，以人民幣(現(xiàn)金)支付。

四、乙方按甲方提供的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)清單清點(diǎn)(該清單上的財(cái)產(chǎn)歸屬XXXX公司所有，歸乙方使用，而不能流失)，清單以外的財(cái)產(chǎn)屬乙方接收甲方的財(cái)產(chǎn)：

五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方盡快辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(xù)(其變更費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，原法定代表人及原股東的所有股權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方或乙方指定的人選。

六、甲方須協(xié)同乙方辦理房屋租用合同的轉(zhuǎn)名手續(xù)，該于續(xù)辦完后，乙方在三日內(nèi)支付X拾萬(wàn)元人民幣的押金(因甲方已有X拾萬(wàn)元港幣的押金在業(yè)主單位)，另乙方需備好簽租約所需的房產(chǎn)證。

七、乙方同產(chǎn)權(quán)單位簽約時(shí)如談及的減租條件成功的話與甲方無(wú)關(guān)。

八、甲方同意將現(xiàn)有員丁．留給乙方(除倉(cāng)管及采購(gòu)?fù)?，但乙方不用的員工需通知甲方留用：

九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時(shí)日，由此時(shí)起該酒樓的所有民事及法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)，由此時(shí)起，每月的5日前，乙方需按時(shí)支付租金及水電費(fèi)。沒(méi)辦齊手續(xù)前由甲方代收代交，以出示票據(jù)為證。如現(xiàn)宿舍乙方留用需交每月XXXX元的租費(fèi)。

十、附增加條款：

1．與X××X公司簽訂合約租金，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，爭(zhēng)取租金降至×XXXX元／月，至少在三年內(nèi)控制在XXX×X元／月以下。否則，乙方不同意接收甲方的XX×大酒樓，甲方應(yīng)在7日內(nèi)退還乙方定金X萬(wàn)元正。

2．如各種移交手續(xù)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人、股東變更，與×X公司租約變更等手續(xù)無(wú)法辦齊，甲方應(yīng)在7日內(nèi)將定金人民幣X萬(wàn)元正退還給乙方，乙方即移交場(chǎng)地，并清算債權(quán)債務(wù)，如7日內(nèi)不退還定金，將追究甲方雙倍賠償?shù)姆韶?zé)任。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日