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飯店出兌合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 150人看過

甲方:身份證號:聯(lián)系方式:

乙方:身份證號:聯(lián)系方式:

甲乙雙方本著公平,等價(jià)有償,平等自愿的原則,達(dá)成本協(xié)議,望雙方共同遵守。

一、甲方自愿將其自有座落于(地方),以及在租賃期內(nèi)的x號,另有三間車庫約x平方米,做廚房使用,現(xiàn)xxx(店名)出兌給乙方經(jīng)營。

二、出兌期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租賃期間如乙方飯店不能正常經(jīng)營,乙方可轉(zhuǎn)租給他人。

四、租賃費(fèi)的給付期限及金額:

1,合同生效后________年上述房屋的租賃費(fèi)為(大寫)萬元人民幣。

2,從第三年起,當(dāng)年房屋租賃費(fèi)為上一年度房屋租賃費(fèi)的基礎(chǔ)上遞增8%.

五、除房屋租賃費(fèi)外,甲方轉(zhuǎn)兌的(店名)的裝修及相應(yīng)設(shè)備款為(大寫)萬元人民幣。除空調(diào),壁畫,燈具外與房屋墻體可分離但不能改變現(xiàn)有裝修格局的物品均歸乙方所有,即廚房中物品,桌,椅,展示柜,臺布等可以獨(dú)立移動而不影響房屋整體的歸乙方所有。

六、甲乙雙方的權(quán)利,義務(wù):

1,甲方須保證出租房屋,轉(zhuǎn)兌的物品無權(quán)利瑕疵。

2,在乙方經(jīng)營期間內(nèi),自行負(fù)責(zé)水,電,衛(wèi)生,物業(yè),取暖,稅費(fèi)等一切費(fèi)用,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。對水,電,暖出現(xiàn)的故障自行維修并安全用電。

3,在乙方經(jīng)營期間內(nèi),注意防火,防盜,保護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)完好,如有損毀由乙方負(fù)責(zé)維修,恢復(fù)原樣,如不能恢復(fù)則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,在乙方經(jīng)營期間內(nèi),如對房屋進(jìn)行局部裝修,在不改變整體結(jié)構(gòu)的情況,可以進(jìn)行。合同到期后,對其裝修不得拆除,如拆除必須恢復(fù)原樣。

5,乙方經(jīng)營期間,對其自號,名稱,范圍有其自主權(quán),但用途為餐飲業(yè)不能改變,甲方對原御都食府予以注銷。

6,在本協(xié)議履行期間,甲方不得將自有的上述房屋進(jìn)行出售或出租。

7,乙方在經(jīng)營期間應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律規(guī)定,不得拖欠相關(guān)費(fèi)用,如有拖欠或違法行為均由乙方自行承擔(dān)。

8,本協(xié)議生效后,如乙方需甲方協(xié)助辦理工商登記或其它相關(guān)證件,甲方應(yīng)予以積極協(xié)助,但不得索要費(fèi)用。

9,本協(xié)議生效前,上述房屋以及甲方經(jīng)營原御都食府相關(guān)稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。如發(fā)生欠費(fèi)情況,甲方須于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)全部付清。

10,在乙方經(jīng)營期間,甲方不得無故終止本協(xié)議,不得干擾乙方的正常合法經(jīng)營。乙方如不租房屋應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,否則承擔(dān)租金損失。

七、違約責(zé)任

1,在本協(xié)議履行期間,如因非乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行,甲方應(yīng)全額退還乙方御都食府裝修及相應(yīng)設(shè)備款,并承擔(dān)違約責(zé)任。

2,本協(xié)議履行期間,任何一方不得違反本協(xié)議相關(guān)條款,如違反,違約方應(yīng)賠償守約方人民幣(大寫)萬元。

八、此協(xié)議一式兩份,甲,乙各執(zhí)一份,雙方在本協(xié)議簽字后生效。

甲方:

乙方:

________年____月____日

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