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房產動拆遷協議書

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 142人看過

甲方:________________房地產開發有限公司

住所:________________

法定代表人:________________

職務:________________

乙方:________________

住所:________________

法定代表人:________________

職務:________________

甲方經政府部門批準,擬在本市________________(以下簡稱該地塊)開發建設_________項目,甲、乙雙方經協商一致,就乙方對其下屬______________進行動拆遷達成一致意見,特訂立本協議書,以資共同遵守。

一、該地塊上占地________畝,建筑面積_______平方米。甲、乙雙方對該地塊上須動拆遷的房屋類型、產權性質等均已了解清楚。

二、甲、乙雙方商定,甲方以閉口價包干的方式,由乙方對該地塊上房屋實施動拆遷。

乙方包干該地塊動拆遷的費用總額為人民幣_______萬元,該費用為閉口價一次包定,甲、乙雙方不再另行結算。上述費用將按乙方完成動拆遷工作的具體進度分期支付:

第一期:本協議書簽訂后七日內,甲方向乙方支付人民幣_______萬元,作為乙方動拆遷準備費用;

第二期:乙方完成所有動拆遷工作,并做好場地設施水電等移交手續,經甲方驗收合格后七天內,甲方付清余款人民幣______萬元。

乙方提前完成動拆遷工作的,甲方不再另行支付獎勵費用。

三、乙方承諾在本協議簽訂后一個月內完成該地塊動拆遷工作,并做好相關設施和水電等移交工作。

乙方負責動拆遷過程中勞動力的補償、安置,相關費用已包括于動拆遷費用中。

乙方負責就拆遷房屋至房地局進行登記備案的工作。

四、乙方派駐

作為該地塊動拆遷負責人,全面負責該地塊動拆遷指揮工作,并負責甲方與乙方聯絡。

五、甲方逾期付款的,每逾期一日,按動拆遷費用的日萬分之三向乙方支付違約金,乙方完成動拆遷工作的時間相應順延;

乙方逾期完成動拆遷工作的,每逾期一日,按動拆遷費用的日萬分之三向甲方支付違約金,如違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應賠償甲方由此遭受的損失。

六、本協議在履行過程中如有未盡事宜,雙方可協商訂立補充協議,補充協議與本協議書具有同等效力。

七、本協議履行過程中雙方發生爭議的,應本著友好合作的態度協商解決。協商不成的,雙方均有權向該地塊所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、本協議書自甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效,修改亦同。本協議書正本壹式肆份,雙方各執貳份。

甲方:________________房地產開發有限公司(公章)

授權代表(簽字):________________

乙方:________________有限公司(公章)

授權代表(簽字):________________

________年____月____日

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